Краснодарский край
8 (86150) 4-11-14
+7(964)917-10-16
narly@mail.ru
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ
всегда актуальные решения

Поиск объектов

    



Срочная продажа

1-но комнатная квартира с ремонтом 35 м2 в центре
Подробнее
Цена : 1 500 000 руб.
Площадь : 35 м²

Дополнительные характеристики : МПО Подробнее
Блочный дом 120 кв.м. на земельном участке 10.5 сот
Подробнее
Цена : 4 000 000 руб.
Площадь : 120 м²
Участок земли : 1050 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
земельный участок под ИЖС
Подробнее
Цена : 230 000 руб.
Участок земли : 700 м² Подробнее
Кирпичный дом 1993 года постройки с качественным ремонтом
Подробнее
Цена : 3 600 000 руб.
Площадь : 99 м²
Участок земли : 600 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
1-но комнатная квартира в новом фонде 35 кв.м. на третьем этаже
Подробнее
Цена : 1 700 000 руб.
Площадь : 35 м²

Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
земельный участок 10 соток и отдельно стоящим жилым домиком
Подробнее
Цена : 1 500 000 руб.
Площадь : 30 м²
Участок земли : 1000 м² Подробнее
Дом 2010 года, площадью 174 м2
Подробнее
Цена : 3 900 000 руб.
Площадь : 68 м²
Участок земли : 10 сот.
Дополнительные характеристики : МПО Подробнее

sberbank

Выбор между арендой жилья и ипотекой

выбор между арендой и ипотекойКогда идет разговор о том, где среднестатистическому человеку взять жилье, если у него всего лишь средний достаток, и он не в состоянии просто приобрести квартиру или дом, то возникает сразу два варианта – приобрести в кредит или арендовать. У каждого из этих вариантов есть множество недостатков и преимуществ, а значит, перед выбором нужно хорошо разобраться в них.
Основной аргумент в пользу ипотеки такой: когда вы покупаете квартиру в кредит, то сразу становитесь ее хозяином. Следовательно, можно сразу прописывать в нее жильцов и приступать к ремонту. В свою очередь арендуемая недвижимость не становится собственностью жильца, и, если вы захотите произвести какие-либо модификации, то нужно будет сначала согласовать их с владельцами квартиры.

В отличие от платы за аренду, деньги, которые выплачиваются за ипотеку, вносятся за собственную недвижимость. К тому же, арендная плата, как правило, становится выше с каждым годом, а ставки по ипотеке, напротив, снижаются или, хотя бы, остаются прежними. Ипотечный кредит также можно рефинансировать.

Но ипотечная недвижимость лишь по документам является собственностью, вы не сможете его обменять или продать, а сдача в аренду такой квартиры должна быть оформлена официально. Следовательно, нужно будет платить налоги. Все действия относительно квартиры нужно будет согласовывать с банком.
Арендуемая квартира может быть выгодной, если она была грамотно подобрана, а общение с хозяином сводится к нулю. При этом вопросы косметического ремонта и других условий могут быть прописаны в договоре. Есть и другие доводы того, чем арендованное жилье лучше. Например, взятие ипотеки влечет за собой множество крупных расходов и еще первый взнос. Это делает аренду гораздо боле доступной.
Несмотря на ее дороговизну, интерес к ипотеке постоянно возрастает. Это обусловлено тем, что человек, который берет ипотеку, отдает предпочтение стабильности и хочет уверенности в завтрашнем дне. К сожалению, в нашей стране, в отличие от западных, не распространена аренда сроком на 10 или 20 лет, что заставляет арендатора периодически переезжать. Поэтому аренду предпочитают молодые люди, не имеющие семьи и детей. А также за неимением финансовой возможности взять ипотеку или, когда не желают обременять себя долгосрочными кредитными обязательствами.
В любом случае, достаточно доводов в пользу любого из вариантов. Поэтому каждый может выбрать подходящий – учитывающий персональные желания и возможности.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Похожие новости

Абинский отдел
Управления Росреестра по Краснодарскому краю

Поделиться с друзьями