Краснодарский край
8 (86150) 4-11-14
+7(964)917-10-16
market_ug@mail.ru
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ
всегда актуальные решения

Поиск объектов

    



Срочная продажа

Крепкий кирпичный дом 219м2 на земельном участке 6 соток
Подробнее
Цена : 6 100 000 руб.
Площадь : 219 м²
Участок земли : 600 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Кирпичный дом в центре города 163 м2 на участке 8 соток
Подробнее
Цена : 4 300 000 руб.
Площадь : 163 м²
Участок земли : 800 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Приостановлена до весны 2019г. Продам 2-х комнатную квартиру в г. Абинске
Подробнее
Цена : 1 750 000 руб.
Площадь : 60 м²

Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Жилой дом 42 кв.м.на участке 12 сот.
Подробнее
Цена : 1 550 000 руб.
Площадь : 42 м²
Участок земли : 1200 м²
Дополнительные характеристики : Входная металлическая Подробнее
Кирпичный дом с отличным ремонтом 123м2 на земельном участке 680м2
Подробнее
Цена : 3 800 000 руб.
Площадь : 123 м²
Участок земли : 780 м²
Дополнительные характеристики : МПО Подробнее
Однокомнатная квартира в новом фонде
Подробнее
Цена : 1 750 000 руб.

Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Элитный новый 2-х этажный дом, 340 кв.м.
Подробнее
Цена : 14 000 000 руб.
Площадь : 340 м²
Участок земли : 600 м² Подробнее

sberbank

Экономические внешние риски на рынке недвижимого имущества

Риски недвижимости покупка продажаЭкономические внешние риски являются постоянным спутником всякого бизнеса, в том числе и на рынке недвижимого имущества, но уровень их вероятности значительно зависит от качества дела компании (или фирмы), которая в действительности может быть и сама ключом рисков. В принципе, риски могут образоваться и по следующим причинам:
• недостаточно проведенный видный анализ условия на рынке по подобным проектам и сделкам;
• неправильное толкование встречающихся данных;
• предвзятое отношение к полученным данным;
• безосновательное перенятие предыдущего опыта на будущие периоды без учета изменяющейся среды и так далее.


Требуется отметить, что пренебрежение финансовым анализом — явление очень распространенное в нынешнем бизнесе российском и на рынке недвижимого имущества. Так, несмотря на присутствие разнообразных методик, и программ анализа результативности проектов инвестиционных, они бывают мало функционирующими из-за небольшого внимания к исследованию ситуации на рынке недвижимости. Дело зачастую ограничивается неполноценными или необъективными сведениями, личным опытом и опытом своего ближнего окружения. Зачастую анализ ограничивается лишь только изучением рыночной конъюнктуры без изучения факторов, которые влияют на ее модификацию.
Недостатки финансового анализа смогут увеличиваться за счет необдуманных организационно-экономических решений, что повышает потенциал потерь.
В результате все виды рисков имеют финансовое обмеривание, либо умножая затраты по проекту или сделке, либо понижая доход, либо приводя к увеличению запланированных периодов инвестирования, либо в максимальном случае — к потере не только дохода, но и всего капитала.
Как представляет анализ, риски финансовые могут быть поделены на некоторое количество групп:
1. Есть риски, которые вытекают из общего состояния и модификаций в экономической системе (видоизменения ставок процентных по кредитам, введение различных ограничений на изменение валютного курса, модификации в ступенях инфляции в сопоставлении с прогнозируемыми, изменение доходов сходных вариантов вложения, например, доходности по корпоративным государственным расценкам на бумаги).
2. Имеются риски, которые обусловлены определенным вариантом, который избран компанией (или фирмой) для денежного обеспечения деятельности данной фирмы.
3. Риски, которые возникают в связи с ошибками из-за неверных финансовых расчетов.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Похожие новости


Warning: Creating default object from empty value in /var/www/u0002869/data/www/market-yug.ru/modules/mod_feed/helper.php on line 46
Абинский отдел
Управления Росреестра по Краснодарскому краю

Поделиться с друзьями