Краснодарский край
8 (86150) 4-11-14
+7(964)917-10-16
market_ug@mail.ru
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ
всегда актуальные решения

Поиск объектов

    



Срочная продажа

Уютный дом с террасой 44.2 кв.м. на земельном участке 9 соток.
Подробнее
Цена : 1 450 000 руб.
Площадь : 44 м²
Участок земли : 890 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Стеклопакеты двухкамерные, Входная металлическая Подробнее
Приостановлена до весны 2019г. Продам 2-х комнатную квартиру в г. Абинске
Подробнее
Цена : 1 750 000 руб.
Площадь : 60 м²

Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Обмен на недострой в г. Абинске однокомнатная квартира 40 кв.м.
Подробнее
Цена : 1 550 000 руб.
Площадь : 40 м²

Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Однокомнатная квартира в новом фонде
Подробнее
Цена : 1 750 000 руб.

Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Дом 51 кв.м. на земельном участке 15 соток
Подробнее
Цена : 1 550 000 руб.
Площадь : 51 м²
Участок земли : 1500 м² Подробнее
2-х этажный кирпичный дом( мансардного типа) 2009 года постройки о/п 154 кв.м.
Подробнее
Цена : 5 700 000 руб.
Площадь : 154 м²
Участок земли : 750 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Продается блочный дом 110 кв.м.
Подробнее
Цена : 3 600 000 руб.
Участок земли : 400 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее

sberbank

Советы продавцу недвижимости

 

Как самому быстро и дорого продать свою недвижимость?

Как безопасно провести взаиморасчеты?

Как сэкономить на риэлторах? Как правильно оценить квартиру?

Какие документы нужно подготовить для проведения сделки?

Какие налоги придется платить? И таких вопросов возникает еще тысячи…
Но начинать нужно не с этого.

 

Первое, что нужно сделать – это понять, что же действительно мне нужно? Что сейчас меня не устраивает? Что я хочу взамен? К сожалению, многие из нас, приступая к решению квартирного вопроса, не представляют конечной цели. «А если я не знаю, куда мне идти, то не все ли равно, в какую сторону я двигаюсь?», - гласит народная мудрость.
Кто-то желает сменить район, чтобы жить рядом с работой. Кого-то «достали» соседи по коммуналке и отдельная квартира – это залог создания счастливой семьи. Для кого-то важен элитный район и просторное жилье. Определитесь с намерением! Намерение - это причина. Без намерения нельзя достичь ничего. Все шаги, следующие за намерением, - просто технические детали.
  

Второе. Надумали продавать, - продавайте! Да, дело это не простое! Много важных деталей нужно учесть. «Советчиков» и «знатоков» будет масса. Но помните про свою ЦЕЛЬ, иначе есть опасность увязнуть в советах, так ничего и не решив. Иногда самое сложное, как показывает опыт и практика, договориться внутри семьи о конечной цели. И помните, лучшее время для продажи - круглый год! 

 

Третье. Будьте реалистом! Адекватно оцените свои возможности, предъявляйте к себе и сделке адекватные требования. При купле-продаже ЛЮБОЙ НЕДВИЖИМОСТИ, всегда существуют две противоположные стороны: ПРОДАВЕЦ и ПОКУПАТЕЛЬ! Один хочет ДОРОГО ПРОДАТЬ, другой – ДЕШЕВО КУПИТЬ! Осознайте, что Вы продаете не светлые воспоминания о том, что связано с этой квартирой, а всего-навсего "объект недвижимости", имеющий определенную стоимость, порой не всегда такую, как Вам хочется. Реальная стоимость объекта - та, за которую его готов приобрести покупатель.
  

Четвертое. Выберете стратегию, т.е. решите, как Вы будете действовать? Есть несколько путей решения этого вопроса: самостоятельно, со «знакомым», в сотрудничестве с агентством. Взвесьте все «за» и «против», проанализируйте и приступайте!
Далее обратите особое внимание на те «технические детали», которые приводят к успешному результату: 
-правильно оцените Вашу недвижимость, на цену влияет слишком много факторов!
- объект должен быть привлекательным. «Косметика» не помешает, а вот дорогой ремонт не окупится и существенно не повысит стоимость. Действуйте разумно!
- для успешной продажи необходима хорошо продуманная реклама, правильно организованные показы - из мелочей складывается впечатление!
- соберите необходимый пакет документов заранее, это существенно повысит привлекательность Вашего товара!
- учитывайте тип и все юридические особенности Вашей сделки. Внимательно читайте документы. Не торопитесь, не должно быть никакой спешки!
- очень важно как Вы ведете переговоры с потенциальными покупателями. Цель переговоров – не диктовать свои условия, а найти решения, устраивающие обе стороны!
 

И наконец, определите сроки, в которые вы хотите уложиться для достижения задуманного Вами. Это поможет понять, насколько Вы успешно продвигаетесь к своей цели. 
Удачной сделки, господа!

По всем вопрсам  обращайтесь в офис агентства  по адресу: 353320, РФ,Краснодарский край, г. Абинск, ул. Интернациональная ,41 офис 4

тел. +78649171016,

        +79883330850 

телефон стацинарный в офисе 8(86150) 4-11-14

Поделиться с друзьями