Краснодарский край
8 (86150) 4-11-14
+7(964)917-10-16
market_ug@mail.ru
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ
всегда актуальные решения

Поиск объектов

    



Срочная продажа

Блочный дом 74 м2 на земельном участке 11 соток
Подробнее
Цена : 1 950 000 руб.
Площадь : 73 м²
Участок земли : 11300 м² Подробнее
Дом незавершенного строительства
Подробнее
Цена : 2 500 000 руб.
Площадь : 96 м²
Участок земли : 600 м² Подробнее
Приостановлено до осени Продается дом общей площадью 68 кв.м в центре города Абинск
Подробнее
Цена : 3 150 000 руб.
Площадь : 68 м²
Участок земли : 3 сот.
Дополнительные характеристики : МПО Подробнее
Земли предгорья Земельный участок под ИЖС
Подробнее
Цена : 450 000 руб.
Площадь : 800 м²
Подробнее
Дом в станице Холмской
Подробнее
Цена : 2 300 000 руб.
Площадь : 67 м²
Участок земли : 16 сот. Подробнее
Земельный участок 4 сотки
Подробнее
Цена : 430 000 руб.
Участок земли : 400 м² Подробнее
Домик для отдыха в предгорье Кубани
Подробнее
Цена : 3 650 000 руб.
Площадь : 132 м²
Участок земли : 2500 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее

sberbank

Кому доверять?

Покупка, продажа или аренда объекта недвижимости в редких случаях обходится без привлечения посредника для поиска и оформления сделки. Как правило, при подобных операциях существуют два вида посредников: юристы и риэлтеры.

Но обращаясь к посредникам, клиент рискует попасть в недобросовестную компанию, так как сегодня не все риэлтерские компании радеют за свою репутацию. На риэлтерском рынке по-прежнему довольно много фирм-однодневок, для которых главное получить «быстрые деньги», а не наработать доверие клиента и оказать качественную услугу.

Но как отличить фирму-однодневку, не попасть к ним «на удочку» и в итоге не потерять деньги?

В первую очередь, обращаясь к посреднику, необходимо предварительно навести справки о нем. Самым оптимальным и быстрым способом для этого будет интернет-поисковик. Кроме того можно воспользоваться рекомендациями знакомых и обратиться сразу в проверенную компанию, но если никто не может подсказать адрес, то придется искать наобум.

Обратившись в риэлтерскую компанию, прежде всего попросите показать документы о регистрации компании, а также уставные документы. В свидетельстве о регистрации посмотрите, совпадают ли регистрационные сведения данной компании с теми данными, которые фигурируют в договоре на оказание услуг. Кроме того обратите внимание на вид деятельности, который прописан в «Уставе» организации.

Вы скажите, что никто не даст вам эти документы? Но уверяю, что та компания, которой нечего скрывать, предоставит эти отнюдь не секретные документы своему потенциальному клиенту.

Если вы вносите какую-либо предоплату, в добросовестной компании на неё будет заключен договор с четко прописанными пунктами о целевом назначении данных денежных средств и всех условиях сделки.

При обращении в посредническую компанию вас должно также насторожить, если вам не дают внимательно ознакомиться с бланком договора об оказании услуг, а на дополнительные вопросы отвечают неохотно или пытаются уйти от прямого ответа.

В случае сделок, связанных с крупными суммами, лучше всего обратиться в риэлтерскую компанию, которая работает на рынке недвижимости города уже не первый год. Это даст не только гарантию чистоты сделки, но и сократит сроки поиска подходящего варианта, так как компании, работающие с объектами определенного населенного пункта не первый год, лучше знают рынок и особенности конкретных районов.

Поделиться с друзьями