Краснодарский край
8 (86150) 4-11-14
+7(964)917-10-16
narly@mail.ru
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ
всегда актуальные решения

Поиск объектов

    



Срочная продажа

Дома/Дачи/Коттеджи в Абинск, город
Подробнее
Цена : 2 850 000 руб.
Площадь : 99 м²
Участок земли : 720 м²
Дополнительные характеристики : МПО Подробнее
Аренда жилья в г.Абинске
Подробнее
Стоимость аренды : 10 000 руб.
Площадь : 69 м²

Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Продается 2-х комнатная квартира 51кв.м. в г. Абинске
Подробнее
Цена : 1 750 000 руб.
Площадь : 51 м²

Дополнительные характеристики : МПО, Стеклопакеты двухкамерные Подробнее
Дом 54 кв.м . на земельном участке 6 соток
Подробнее
Цена : 2 200 000 руб.
Площадь : 54 м²
Участок земли : 600 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Стеклопакеты двухкамерные, Входная металлическая Подробнее
*** 1-комнатная квартира с отличным ремонтом и техникой
Подробнее
Цена : 1 450 000 руб.
Площадь : 31 м²

Дополнительные характеристики : МПО Подробнее
Продам земельный участок под ИЖС
Цена : 130 000 руб.
Участок земли : 800 м² Подробнее
Продается кирпичный дом общей площадью 300 кв.м на земельном участке 10 соток
Подробнее
Цена : 4 250 000 руб.
Площадь : 300 м²
Участок земли : 900 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее

sberbank

Варианты расчётов

После того, как квартира осмотрена, все необходимые документы проверены, приходит очередь для подписания непосредственно договора купли-продажи и передачи денег. О том, когда и в каком порядке будут переданы деньги, продавец и покупатель договариваются заранее. Более того стороны вносят соответствующие пункты о порядке оплаты и в сам договор.

Как правило, передача денег осуществляется уже после оформления права собственности на приобретенный объект. В некоторых случаях продавец получает деньги непосредственно перед регистрацией сделки в государственном органе.

Но носить такую сумму наличными средствами - занятие довольно небезопасное, да и для чистоты сделки и страховки от мошенников лучше всего воспользоваться безналичным расчетом.

На сегодня существует несколько способов передачи денег за купленный объект недвижимости. Самый надежный способ расчета – это безналичный, и на сегодня в России все большую популярность набирают два из них.

Первый вариант расчета предполагает использование специальной банковской ячейки, которая арендуется у банка совместно продавцом и покупателем объекта. Обе стороны фигурируют в подписанном банковском договоре на эти услуги. И доступ к деньгам продавец получает только через определенный отрезок времени, прописанный в договоре и при наличии документов о переходе права собственности. Этот способ надежен тем, что в случае если сделка по каким-то причинам сорвалась, то покупатель сможет безболезненно получить обратно всю сумму из банковской ячейки.

Второй способ безналичного расчета предполагает открытие аккредитивного счета в любом из банков. В отличие от аренды банковской ячейки при использовании аккредитива не нужно присутствие продавца объекта, достаточно выписать поручение банку и внести необходимую сумму на счет. Получить полностью все деньги с аккредитива продавец сможет лишь в случае, если предъявит документ, подтверждающий переход собственности на имя покупателя. При этом в рамках выписанного поручения банк переведет деньги со счета покупателя на счет продавца.

Поделиться с друзьями