Краснодарский край
8 (86150) 4-11-14
+7(964)917-10-16
market_ug@mail.ru
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ
всегда актуальные решения

Поиск объектов

    



Срочная продажа

1/2 дома блочно -кирпичного дома с отдельным входом на земельном участке 5 сот
Подробнее
Цена : 1 950 000 руб.
Площадь : 60 м²
Участок земли : 500 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
2х-комнатная квартира 42 кв.м. на первом этаже 2х-этажного ктрпичного дома
Подробнее
Цена : 1 200 000 руб.
Площадь : 42 м²

Дополнительные характеристики : МПО, Стеклопакеты двухкамерные, Входная металлическая Подробнее
Здание магазина на земельном участке 840 кв.м
Подробнее
Цена снижена!
Цена : 1 000 000 руб.
Площадь : 249 м²
Участок земли : 840 м² Подробнее
2-х этажный блочно-кирпичный дом
Подробнее
Цена снижена!
Цена : 5 700 000 руб.
Площадь : 200 м²
Участок земли : 700 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
1/2 дома на земельном участке 6 сот
Подробнее
Распродажа!
Цена : 550 000 руб.
Площадь : 29 м²
Участок земли : 600 м² Подробнее
3х.комнатная квартира общей площадью 64,9 кв.м. на участке 6 соток
Подробнее
Цена : 2 400 000 руб.
Площадь : 64 м²
Участок земли : 600 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
3х комнатная квартира ( вторичка) общей площадью 63 кв.м. на четвертом этаже пятиэтажного дома
Подробнее
Цена : 1 700 000 руб.
Площадь : 63 м²

Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее

sberbank

Варианты расчётов

После того, как квартира осмотрена, все необходимые документы проверены, приходит очередь для подписания непосредственно договора купли-продажи и передачи денег. О том, когда и в каком порядке будут переданы деньги, продавец и покупатель договариваются заранее. Более того стороны вносят соответствующие пункты о порядке оплаты и в сам договор.

Как правило, передача денег осуществляется уже после оформления права собственности на приобретенный объект. В некоторых случаях продавец получает деньги непосредственно перед регистрацией сделки в государственном органе.

Но носить такую сумму наличными средствами - занятие довольно небезопасное, да и для чистоты сделки и страховки от мошенников лучше всего воспользоваться безналичным расчетом.

На сегодня существует несколько способов передачи денег за купленный объект недвижимости. Самый надежный способ расчета – это безналичный, и на сегодня в России все большую популярность набирают два из них.

Первый вариант расчета предполагает использование специальной банковской ячейки, которая арендуется у банка совместно продавцом и покупателем объекта. Обе стороны фигурируют в подписанном банковском договоре на эти услуги. И доступ к деньгам продавец получает только через определенный отрезок времени, прописанный в договоре и при наличии документов о переходе права собственности. Этот способ надежен тем, что в случае если сделка по каким-то причинам сорвалась, то покупатель сможет безболезненно получить обратно всю сумму из банковской ячейки.

Второй способ безналичного расчета предполагает открытие аккредитивного счета в любом из банков. В отличие от аренды банковской ячейки при использовании аккредитива не нужно присутствие продавца объекта, достаточно выписать поручение банку и внести необходимую сумму на счет. Получить полностью все деньги с аккредитива продавец сможет лишь в случае, если предъявит документ, подтверждающий переход собственности на имя покупателя. При этом в рамках выписанного поручения банк переведет деньги со счета покупателя на счет продавца.

Поделиться с друзьями