Краснодарский край
8 (86150) 4-11-14
+7(964)917-10-16
market_ug@mail.ru
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ
всегда актуальные решения

Поиск объектов

    



Срочная продажа

Приостановлена продажа. 2-х комнатная квартира, 56 кв.м., в новом доме
Подробнее
Цена : 3 250 000 руб.
Площадь : 56 м²

Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Большой дом мансардного типа общей площадью 169,5 кв.м.
Подробнее
Цена : 7 150 000 руб.
Площадь : 169 м²
Участок земли : 1000 м²
Дополнительные характеристики : Входная металлическая Подробнее
Земельный участок 4 сот в с.Дивноморское продам или обменяю на квартиру в пгт.Ахтырский
Подробнее
Цена : 850 000 руб.
Подробнее
Приостановлено до осени Продается дом общей площадью 68 кв.м в центре города Абинск
Подробнее
Цена : 3 150 000 руб.
Площадь : 68 м²
Участок земли : 3 сот.
Дополнительные характеристики : МПО Подробнее
Продается новый дом 92 кв.м. г. Абинск
Подробнее
Цена : 3 100 000 руб.
Площадь : 92 м²
Участок земли : 800 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Продается 2 дома на земельном участке 7.5 сот
Подробнее
Цена : 2 500 000 руб.
Участок земли : 750 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Земельные участки в Варнавинское, село
Цена : 280 000 руб.
Участок земли : 1500 м² Подробнее

sberbank

Варианты расчётов

После того, как квартира осмотрена, все необходимые документы проверены, приходит очередь для подписания непосредственно договора купли-продажи и передачи денег. О том, когда и в каком порядке будут переданы деньги, продавец и покупатель договариваются заранее. Более того стороны вносят соответствующие пункты о порядке оплаты и в сам договор.

Как правило, передача денег осуществляется уже после оформления права собственности на приобретенный объект. В некоторых случаях продавец получает деньги непосредственно перед регистрацией сделки в государственном органе.

Но носить такую сумму наличными средствами - занятие довольно небезопасное, да и для чистоты сделки и страховки от мошенников лучше всего воспользоваться безналичным расчетом.

На сегодня существует несколько способов передачи денег за купленный объект недвижимости. Самый надежный способ расчета – это безналичный, и на сегодня в России все большую популярность набирают два из них.

Первый вариант расчета предполагает использование специальной банковской ячейки, которая арендуется у банка совместно продавцом и покупателем объекта. Обе стороны фигурируют в подписанном банковском договоре на эти услуги. И доступ к деньгам продавец получает только через определенный отрезок времени, прописанный в договоре и при наличии документов о переходе права собственности. Этот способ надежен тем, что в случае если сделка по каким-то причинам сорвалась, то покупатель сможет безболезненно получить обратно всю сумму из банковской ячейки.

Второй способ безналичного расчета предполагает открытие аккредитивного счета в любом из банков. В отличие от аренды банковской ячейки при использовании аккредитива не нужно присутствие продавца объекта, достаточно выписать поручение банку и внести необходимую сумму на счет. Получить полностью все деньги с аккредитива продавец сможет лишь в случае, если предъявит документ, подтверждающий переход собственности на имя покупателя. При этом в рамках выписанного поручения банк переведет деньги со счета покупателя на счет продавца.

Поделиться с друзьями