Краснодарский край
8 (86150) 4-11-14
+7(964)917-10-16
market_ug@mail.ru
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ
всегда актуальные решения

Поиск объектов

    



Срочная продажа

Жилой газифицированный дом 50 кв.м. на участке 23 сот
Подробнее
Цена снижена!
Цена : 1 150 000 руб.
Площадь : 50 м²
Участок земли : 2600 м² Подробнее
Продам 3-х комнатную квартиру 54м2 с индивидуальным отоплением
Подробнее
Цена : 2 050 000 руб.
Площадь : 54 м²

Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Блочный дом 110кв.м с мебелью
Подробнее
Цена снижена!
Цена : 4 550 000 руб.
Площадь : 110 м²
Участок земли : 800 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Стеклопакеты двухкамерные, Входная металлическая Подробнее
Крепкий дом 129м2 на земельном участке 8 соток
Подробнее
Цена : 4 500 000 руб.
Площадь : 129 м²
Участок земли : 812 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
жилой крепкий дом 43 кв.м. на земельном участке 7 соток
Подробнее
Цена : 1 000 000 руб.
Площадь : 32 м²
Участок земли : 700 м² Подробнее
2-х этажный дом современной архитектурной планировки на участке 8 соток.
Подробнее
Цена : 8 600 000 руб.
Площадь : 290 м²
Участок земли : 800 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
усадьба в предгорье- 3 дома на участке 12 соток
Подробнее
Цена : 3 100 000 руб.
Площадь : 132 м²
Участок земли : 1200 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Стеклопакеты двухкамерные, Входная металлическая Подробнее

sberbank

Варианты расчётов

После того, как квартира осмотрена, все необходимые документы проверены, приходит очередь для подписания непосредственно договора купли-продажи и передачи денег. О том, когда и в каком порядке будут переданы деньги, продавец и покупатель договариваются заранее. Более того стороны вносят соответствующие пункты о порядке оплаты и в сам договор.

Как правило, передача денег осуществляется уже после оформления права собственности на приобретенный объект. В некоторых случаях продавец получает деньги непосредственно перед регистрацией сделки в государственном органе.

Но носить такую сумму наличными средствами - занятие довольно небезопасное, да и для чистоты сделки и страховки от мошенников лучше всего воспользоваться безналичным расчетом.

На сегодня существует несколько способов передачи денег за купленный объект недвижимости. Самый надежный способ расчета – это безналичный, и на сегодня в России все большую популярность набирают два из них.

Первый вариант расчета предполагает использование специальной банковской ячейки, которая арендуется у банка совместно продавцом и покупателем объекта. Обе стороны фигурируют в подписанном банковском договоре на эти услуги. И доступ к деньгам продавец получает только через определенный отрезок времени, прописанный в договоре и при наличии документов о переходе права собственности. Этот способ надежен тем, что в случае если сделка по каким-то причинам сорвалась, то покупатель сможет безболезненно получить обратно всю сумму из банковской ячейки.

Второй способ безналичного расчета предполагает открытие аккредитивного счета в любом из банков. В отличие от аренды банковской ячейки при использовании аккредитива не нужно присутствие продавца объекта, достаточно выписать поручение банку и внести необходимую сумму на счет. Получить полностью все деньги с аккредитива продавец сможет лишь в случае, если предъявит документ, подтверждающий переход собственности на имя покупателя. При этом в рамках выписанного поручения банк переведет деньги со счета покупателя на счет продавца.

Поделиться с друзьями