Краснодарский край
8 (86150) 4-11-14
+7(964)917-10-16
market_ug@mail.ru
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ
всегда актуальные решения

Поиск объектов

    



Срочная продажа

2-х комнатная кватрира, 40.3кв.м. в пгт Ахтырском
Подробнее
Цена : 1 570 000 руб.
Площадь : 40 м²

Дополнительные характеристики : МПО Подробнее
Блочный дом 171кв.м. в г Абинске
Подробнее
Цена : 3 100 000 руб.
Площадь : 171 м²
Участок земли : 700 м² Подробнее
Жилой газифицированный дом 50 кв.м. на участке 23 сот
Подробнее
Цена снижена!
Цена : 1 150 000 руб.
Площадь : 50 м²
Участок земли : 2600 м² Подробнее
незавершенное строительство (блочный дом)
Подробнее
Цена : 1 600 000 руб.
Площадь : 108 м²
Участок земли : 5 сот. Подробнее
3-комнатная квартира на 1 этаже 4-х этажного панельного дома
Подробнее
Цена : 2 100 000 руб.
Площадь : 62 м²
Участок земли : 900 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Уютный дом по Канадской технологии
Подробнее
Цена : 4 500 000 руб.
Площадь : 140 м²
Участок земли : 700 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Продам блочный дом 56м
Подробнее
Цена : 1 750 000 руб.
Площадь : 56 м²
Участок земли : 700 м² Подробнее

sberbank

Варианты расчётов

После того, как квартира осмотрена, все необходимые документы проверены, приходит очередь для подписания непосредственно договора купли-продажи и передачи денег. О том, когда и в каком порядке будут переданы деньги, продавец и покупатель договариваются заранее. Более того стороны вносят соответствующие пункты о порядке оплаты и в сам договор.

Как правило, передача денег осуществляется уже после оформления права собственности на приобретенный объект. В некоторых случаях продавец получает деньги непосредственно перед регистрацией сделки в государственном органе.

Но носить такую сумму наличными средствами - занятие довольно небезопасное, да и для чистоты сделки и страховки от мошенников лучше всего воспользоваться безналичным расчетом.

На сегодня существует несколько способов передачи денег за купленный объект недвижимости. Самый надежный способ расчета – это безналичный, и на сегодня в России все большую популярность набирают два из них.

Первый вариант расчета предполагает использование специальной банковской ячейки, которая арендуется у банка совместно продавцом и покупателем объекта. Обе стороны фигурируют в подписанном банковском договоре на эти услуги. И доступ к деньгам продавец получает только через определенный отрезок времени, прописанный в договоре и при наличии документов о переходе права собственности. Этот способ надежен тем, что в случае если сделка по каким-то причинам сорвалась, то покупатель сможет безболезненно получить обратно всю сумму из банковской ячейки.

Второй способ безналичного расчета предполагает открытие аккредитивного счета в любом из банков. В отличие от аренды банковской ячейки при использовании аккредитива не нужно присутствие продавца объекта, достаточно выписать поручение банку и внести необходимую сумму на счет. Получить полностью все деньги с аккредитива продавец сможет лишь в случае, если предъявит документ, подтверждающий переход собственности на имя покупателя. При этом в рамках выписанного поручения банк переведет деньги со счета покупателя на счет продавца.

Поделиться с друзьями