Краснодарский край
8 (86150) 4-11-14
+7(964)917-10-16
narly@mail.ru
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ
всегда актуальные решения

Поиск объектов

    



Срочная продажа

СРОЧНО! 4 участка ИЖС в собственности от 8 до 9 соток.
Подробнее
Цена : 270 000 руб.
Участок земли : 900 м² Подробнее
Новый 2-х этажный дом в предчистовой отделке на участке 4 сотки
Подробнее
Цена : 3 800 000 руб.
Площадь : 191 м²
Участок земли : 400 м²
Дополнительные характеристики : МПО Подробнее
Небольшой дом 43м2 на участке 8 соток.
Подробнее
Цена : 1 350 000 руб.
Площадь : 43 м²
Участок земли : 900 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Саманный жилой 49,7 кв.м на земельном участке 8 соток
Подробнее
Цена : 2 200 000 руб.
Площадь : 49 м²
Участок земли : 810 м² Подробнее
новый блочный дом МАНСАРДНОГО ТИПА незавершенного строительством общей площадью 120 кв.м. на земельном участке 8 соток
Подробнее
Цена : 3 200 000 руб.
Площадь : 120 м²
Участок земли : 450 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
2-х этажный дом-гостиница, 2014 г.постройки
Подробнее
Цена : 3 550 000 руб.
Площадь : 160 м²
Участок земли : 600 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
земельный участок под ИЖС 7,5 соток
Цена : 620 000 руб.
Площадь : 125 м²
Участок земли : 75 сот. Подробнее

sberbank

Альтернативная сделка

Альтернативная сделка по сравнению с другими видами сделок на рынке недвижимости имеет больший приоритет. Разобраться в этом материале совсем не трудно, и я Вам в этом помогу.
Существует множество вариантов сделок с недвижимостью: это покупка, продажа, аренда и т.д. Альтернативная сделка это совокупность нескольких одновременно проведённых сделок с недвижимостью. Например, Вы, для улучшения своих жилищных условий, решили продать квартиру, а взамен, купить другую недвижимость, пусть это будет тоже квартира. Но когда Вы освободите проданное жильё, Вам надо будет срочно, а если быть точным, то сразу же въехать в новое. Для этого необходимо продать старую квартиру и купить новую одновременно. Альтернативные сделки бывают простыми и сложными.
Простая альтернативная сделка: Вы продаете свою недвижимость, и в место неё покупаете другую . Продавец Вашей новой квартиры ничего в замен не покупает, а просто забирает деньги. И Вы въезжаете в оговоренные сроки в свою новую квартиру.
Сложная альтернативная сделка отличается большим числом участников. За основу возьмём предыдущий пример: Вы продаете свою недвижимость а в место неё покупаете другую, владелец которой, продав её Вам, на полученные деньги покупает себе коттедж. А хозяева коттеджа, в свою очередь приобретают две однокомнатные квартиры.
В данном примере собралась цепочка из пяти жилых помещений, соответственно требуется составление 5 договоров купли-продажи. Самое сложное в таких сделках, это собрать всех участников вместе в одном месте и в одно время, причём все участники, должны быть к этому морально и материально подготовлены. Такие сложности вынуждают агентов разрывать сделки, выстраивая цепочки по 5-7 сделок одновременно.
В таких ситуациях как раз и нужен риэлтор, который проследит за условиями доступа к Вашей банковской ячейке, ведь Вас ведь интересует продажа Вашей квартиры и и приобретение новой, а до остальных участников сделки вам нет никакого дела. И точно также думают и остальные участники.
Если у Вас есть свободное время и желание, можете разобраться в этих тонкостях без посредников, тем самым сэкономив ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА.

Поделиться с друзьями