Краснодарский край
8 (86150) 4-11-14
+7(964)917-10-16
narly@mail.ru
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ
всегда актуальные решения

Поиск объектов

    



Срочная продажа

3-комнатная квартира на 1 этаже 4-х этажного панельного дома
Подробнее
Цена : 2 100 000 руб.
Площадь : 62 м²
Участок земли : 900 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
3-х комнатная квартира 84м2 с ремонтом
Подробнее
Цена : 3 200 000 руб.
Площадь : 84 м²

Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Блочный дом 50 кв.м. на земельном участке 7,6 соток
Подробнее
Цена : 2 800 000 руб.
Площадь : 50 м²
Участок земли : 760 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Стеклопакеты двухкамерные, Входная металлическая Подробнее
однокомнатная квартира вторичка на 3-м этаже
Подробнее
Цена : 1 550 000 руб.
Площадь : 30 м²
Подробнее
Кирпичный дом 73кв.м. в пгт Ахтырском
Подробнее
Цена : 1 650 000 руб.
Площадь : 73 м²
Участок земли : 700 м² Подробнее
Кирпичный дом 225кв.м на земельном участке 15 соток в г Абинске
Подробнее
Цена : 7 000 000 руб.
Площадь : 225 м²
Участок земли : 1500 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Кирпичный дом 100м2 на земельном участке 15 соток
Подробнее
Цена : 1 500 000 руб.
Площадь : 100 м²
Участок земли : 1500 м²
Дополнительные характеристики : МПО Подробнее

sberbank

Альтернативная сделка

Альтернативная сделка по сравнению с другими видами сделок на рынке недвижимости имеет больший приоритет. Разобраться в этом материале совсем не трудно, и я Вам в этом помогу.
Существует множество вариантов сделок с недвижимостью: это покупка, продажа, аренда и т.д. Альтернативная сделка это совокупность нескольких одновременно проведённых сделок с недвижимостью. Например, Вы, для улучшения своих жилищных условий, решили продать квартиру, а взамен, купить другую недвижимость, пусть это будет тоже квартира. Но когда Вы освободите проданное жильё, Вам надо будет срочно, а если быть точным, то сразу же въехать в новое. Для этого необходимо продать старую квартиру и купить новую одновременно. Альтернативные сделки бывают простыми и сложными.
Простая альтернативная сделка: Вы продаете свою недвижимость, и в место неё покупаете другую . Продавец Вашей новой квартиры ничего в замен не покупает, а просто забирает деньги. И Вы въезжаете в оговоренные сроки в свою новую квартиру.
Сложная альтернативная сделка отличается большим числом участников. За основу возьмём предыдущий пример: Вы продаете свою недвижимость а в место неё покупаете другую, владелец которой, продав её Вам, на полученные деньги покупает себе коттедж. А хозяева коттеджа, в свою очередь приобретают две однокомнатные квартиры.
В данном примере собралась цепочка из пяти жилых помещений, соответственно требуется составление 5 договоров купли-продажи. Самое сложное в таких сделках, это собрать всех участников вместе в одном месте и в одно время, причём все участники, должны быть к этому морально и материально подготовлены. Такие сложности вынуждают агентов разрывать сделки, выстраивая цепочки по 5-7 сделок одновременно.
В таких ситуациях как раз и нужен риэлтор, который проследит за условиями доступа к Вашей банковской ячейке, ведь Вас ведь интересует продажа Вашей квартиры и и приобретение новой, а до остальных участников сделки вам нет никакого дела. И точно также думают и остальные участники.
Если у Вас есть свободное время и желание, можете разобраться в этих тонкостях без посредников, тем самым сэкономив ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА.

Поделиться с друзьями