Краснодарский край
8 (86150) 4-11-14
+7(964)917-10-16
market_ug@mail.ru
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ
всегда актуальные решения

Поиск объектов

    



Срочная продажа

Хостел на 3 номера
Подробнее
Цена : 5 100 000 руб.
Площадь : 72 м²
Участок земли : 150 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Стеклопакеты двухкамерные, Входная металлическая Подробнее
Дом 55 кв.м. + летняя кухня на земельном участке 7 сото
Подробнее
Цена : 2 300 000 руб.
Площадь : 50 м²

Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Продается 2-х этажный дом 116 кв.м
Подробнее
Цена : 2 800 000 руб.
Площадь : 53 м²
Участок земли : 600 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Дом мансардного типа из блока облицованный кирпичом 125 кв.м. на земельном участке 8,5 соток
Подробнее
Цена снижена!
Цена : 4 500 000 руб.
Площадь : 125 м²
Участок земли : 850 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Стеклопакеты двухкамерные, Входная металлическая Подробнее
незавершенное строительство дома о/п 221 кв.м. на з/у 8 сот.
Подробнее
Цена : 2 300 000 руб.
Площадь : 221 м²
Участок земли : 700 м² Подробнее
Просторная 2-х комнатная квартира, 57 кв.м.
Подробнее
Цена : 1 750 000 руб.
Площадь : 57 м²

Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Жилой дом из бруса, блочная летняя кухня и ветхий жилой дом на земельном участке 9 сот.
Подробнее
Цена : 2 200 000 руб.
Площадь : 72 м²
Участок земли : 900 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее

sberbank

Альтернативная сделка

Альтернативная сделка по сравнению с другими видами сделок на рынке недвижимости имеет больший приоритет. Разобраться в этом материале совсем не трудно, и я Вам в этом помогу.
Существует множество вариантов сделок с недвижимостью: это покупка, продажа, аренда и т.д. Альтернативная сделка это совокупность нескольких одновременно проведённых сделок с недвижимостью. Например, Вы, для улучшения своих жилищных условий, решили продать квартиру, а взамен, купить другую недвижимость, пусть это будет тоже квартира. Но когда Вы освободите проданное жильё, Вам надо будет срочно, а если быть точным, то сразу же въехать в новое. Для этого необходимо продать старую квартиру и купить новую одновременно. Альтернативные сделки бывают простыми и сложными.
Простая альтернативная сделка: Вы продаете свою недвижимость, и в место неё покупаете другую . Продавец Вашей новой квартиры ничего в замен не покупает, а просто забирает деньги. И Вы въезжаете в оговоренные сроки в свою новую квартиру.
Сложная альтернативная сделка отличается большим числом участников. За основу возьмём предыдущий пример: Вы продаете свою недвижимость а в место неё покупаете другую, владелец которой, продав её Вам, на полученные деньги покупает себе коттедж. А хозяева коттеджа, в свою очередь приобретают две однокомнатные квартиры.
В данном примере собралась цепочка из пяти жилых помещений, соответственно требуется составление 5 договоров купли-продажи. Самое сложное в таких сделках, это собрать всех участников вместе в одном месте и в одно время, причём все участники, должны быть к этому морально и материально подготовлены. Такие сложности вынуждают агентов разрывать сделки, выстраивая цепочки по 5-7 сделок одновременно.
В таких ситуациях как раз и нужен риэлтор, который проследит за условиями доступа к Вашей банковской ячейке, ведь Вас ведь интересует продажа Вашей квартиры и и приобретение новой, а до остальных участников сделки вам нет никакого дела. И точно также думают и остальные участники.
Если у Вас есть свободное время и желание, можете разобраться в этих тонкостях без посредников, тем самым сэкономив ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА.

Поделиться с друзьями