Краснодарский край
8 (86150) 4-11-14
+7(964)917-10-16
market_ug@mail.ru
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ
всегда актуальные решения

Поиск объектов

    



Срочная продажа

Продам 1/2 часть дома в центре города Абинска
Подробнее
Цена снижена!
Цена : 1 250 000 руб.
Площадь : 67 м²
Участок земли : 400 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Стеклопакеты двухкамерные, Входная металлическая Подробнее
2-х комнатная квартира 54. 2 кв.м. в предчистовой отделке в г. Абинске
Подробнее
Цена : 1 838 000 руб.
Площадь : 54 м²

Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Продается дом г. Абинск
Подробнее
Цена : 2 850 000 руб.
Площадь : 72 м²
Участок земли : 600 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
3 х комнатная квартира в центре
Подробнее
Цена : 2 550 000 руб.
Площадь : 63 м²

Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
земельный участок под ИЖС
Подробнее
Цена : 680 000 руб.
Участок земли : 1000 м² Подробнее
Дом в Абинске Краснодарского края
Подробнее
Цена : 2 150 000 руб.
Площадь : 54 м²
Участок земли : 866 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Продаётся 1-комнатная квартира в пгт.Ахтырском
Подробнее
Цена : 900 000 руб.

Дополнительные характеристики : МПО Подробнее

sberbank

Сделка купли-продажи квартиры

Оформление покупки городской квартиры состоит из нескольких последовательных шагов, к которым необходимо подойти со всей долей ответственности.

Любая покупка недвижимого имущества начинается с просмотра подходящего варианта и проверки «юридической чистоты» сделки.

Ознакомление с документами - самый важный аспект в сделке купли-продажи недвижимости. В первую очередь необходимо проверить правоустанавливающие документы и узнать основание, на котором возникло право собственности: наследство, покупка или же в результате судебных разбирательств. Также необходимо ознакомиться с полной выпиской по данному объекту из Единого государственного реестра прав на недвижимость, это позволит проследить всю «биографию» данной квартиры и уберечься от неприятных сюрпризов на моменте регистрации перехода права собственности.

Кроме того важно проверить документы, подтверждающие личность продавца, чтобы убедиться, что он является единственным собственником данного жилого помещения. Более того при составлении договора купли-продажи следует включить в него пункт, что продавец обязуется передать покупателю жилое помещение без обременений всех видов, а также помещение, в отношении которого нет судебных споров или притязаний иных граждан.

Соблюдение всех основных моментов при оформлении сделки купли-продажи позволит без труда и довольно быстро провести регистрацию сделки и переход права собственности на помещение в государственном регистрационном органе.

После того, как документы проверены, договор купли-продажи заключен, его необходимо зарегистрировать в государственной службе. Для этого со стороны продавца и покупателя потребуется собрать пакет обязательных документов, среди которых правоустанавливающие документы, технические документы, документы, подтверждающие личность обеих сторон. После того как пакет документов подан в полном объеме, происходит государственная регистрация сделки и покупателю выдается свидетельство о праве собственности на данное помещение.

Передача денег, как правило, осуществляется уже при наличии зарегистрированного договора купли-продажи в один день с регистрацией, особенно если оплата происходит безналичным способом через банковскую ячейку или депозит.

А уже после завершения всех документальных процедур по оформлению сделки, не забудьте своевременно получить имущественный налоговый вычет, который составляет 13% от общей суммы покупки.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Поделиться с друзьями