Краснодарский край
8 (86150) 4-11-14
+7(964)917-10-16
market_ug@mail.ru
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ
всегда актуальные решения

Поиск объектов

    



Срочная продажа

Одноэтажный кирпичный дом 110 м2 на участке 6 соток
Подробнее
Цена : 5 200 000 руб.
Площадь : 120 м²
Участок земли : 600 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Каркаснощитовой дом 200кв.м
Подробнее
Цена : 1 650 000 руб.
Площадь : 180 м²
Участок земли : 1300 м²
Дополнительные характеристики : МПО Подробнее
Элитный дом 172кв.м в г. Абинске
Подробнее
Цена : 8 100 000 руб.
Площадь : 172 м²
Участок земли : 1000 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Стеклопакеты двухкамерные, Входная металлическая Подробнее
Угловой земельный участок с не завершенным строительством
Подробнее
Цена : 1 200 000 руб.
Участок земли : 800 м² Подробнее
Дом 66.3 кв.м. на земельном участке 13 сот
Подробнее
Цена : 2 650 000 руб.
Площадь : 66 м²
Участок земли : 1300 м² Подробнее
*** Отличный дом с ремонтом и мебелью 68,6 м2 на участке 15 соток
Подробнее
Цена : 1 750 000 руб.
Площадь : 68 м²
Участок земли : 1500 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Продается земельный участок 7,5 сот с фундаментом
Подробнее
Цена : 1 550 000 руб.
Участок земли : 750 м² Подробнее

sberbank

Продавцу недвижимости

Советы: как быстро и правильно продать квартиру?

Чем качественнее Вы подойдете к вопросу предпродажной подготовки квартиры, тем быстрее Вы её продадите. В первую очередь необходимо подготовить сам объект недвижимости к продаже, чтобы придать квартире товарный вид. Первоочередным моментом в предпродажной подготовке является вывоз старой мебели, приведение в порядок инженерных коммуникаций и сантехники. Следует также помнить, что покупатель не очень лоялен к квартирам, где есть плесень или грибок, разбитая сантехника и протекающие трубы.

Вторым шагом будет подготовка документов, которые будут необходимы еще к моменту показа объекта недвижимости потенциальному покупателю. В пакет документов, который будет необходим за весь процесс от предпродажной подготовки до непосредственно продажи, включает в себя кроме правоустанавливающих документов на квартиру и вашего паспорта, выписку из домовой книги, справку из БТИ, куда включена экспликация, поэтажный план и кадастровый план.

Документы из БТИ вам потребуются в полном объеме в случае, если Вы владеете недвижимостью 5 и более лет. Если же недвижимый объект в собственности менее 5 лет, то достаточно будет только справки из БТИ. Но при этом следует помнить, что, к примеру, выписка из домовой книги действительна только в течение месяца, потому, если не уложитесь в этот срок, документ придется оформлять повторно. Кроме того в пакете документов необходима справка об отсутствии задолженности за коммунальные услуги, электроэнергию. Последний документ почти всегда просит предъявить покупатель.

После того, как пакет необходимых документов собран, нужно определиться, будете ли Вы пользоваться услугами посредников или же попробуете продать квартиру самостоятельно. В случае простой продажи вполне можно продать квартиру самостоятельно посредством Интернет-барахолок или объявлений в газете.

Продажа квартиры привлекает внимание также и недобросовестных покупателей, а проще говоря, мошенников. Чтобы не попасть в число их жертв, необходимо быть внимательными к каждому потенциальному покупателю и все предварительные договоренности оформлять документально, а не просто проговаривать словами. Также нельзя предоставлять покупателю ни в коем случае оригиналы документов, достаточно их ксерокопий. Если дело дошло до расчета, то следует применять самые безопасные схемы передачи денег. О схемах расчета мы расскажем Вам в следующей статье.

Поделиться с друзьями