Краснодарский край
8 (86150) 4-11-14
+7(964)917-10-16
market_ug@mail.ru
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ
всегда актуальные решения

Поиск объектов

    



Срочная продажа

Кирпично блочный дом
Подробнее
Цена снижена!
Цена : 3 500 000 руб.
Площадь : 140 м²
Участок земли : 677 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
кирпичный дом о/п 154 кв.м. на з/у 6 сот
Подробнее
Цена : 5 400 000 руб.
Площадь : 154 м²
Участок земли : 600 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
2-х комнатная квартира общей площадью 28 кв.м. с индивидуальным отоплением в п.Южный Нефтянник Абинского района Краснодарского каря
Подробнее
Цена : 3 100 000 руб.
Площадь : 28 м²
Участок земли : 700 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Стеклопакеты двухкамерные, Входная металлическая Подробнее
Небольшой дом 30кв.м. в пгт Ахтырском
Подробнее
Цена : 1 250 000 руб.
Площадь : 30 м²
Участок земли : 750 м²
Дополнительные характеристики : МПО Подробнее
Квартира с мебелью и техникой
Подробнее
Цена : 1 650 000 руб.
Площадь : 35 м²

Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Частный дом о/п 50 кв.м за переездом
Подробнее
Цена : 2 350 000 руб.
Площадь : 50 м²
Участок земли : 830 м² Подробнее
Кирпичный дом с отличным ремонтом 123м2 на земельном участке 680м2
Подробнее
Цена : 3 800 000 руб.
Площадь : 123 м²
Участок земли : 780 м²
Дополнительные характеристики : МПО Подробнее

sberbank

Продавцу недвижимости

Советы: как быстро и правильно продать квартиру?

Чем качественнее Вы подойдете к вопросу предпродажной подготовки квартиры, тем быстрее Вы её продадите. В первую очередь необходимо подготовить сам объект недвижимости к продаже, чтобы придать квартире товарный вид. Первоочередным моментом в предпродажной подготовке является вывоз старой мебели, приведение в порядок инженерных коммуникаций и сантехники. Следует также помнить, что покупатель не очень лоялен к квартирам, где есть плесень или грибок, разбитая сантехника и протекающие трубы.

Вторым шагом будет подготовка документов, которые будут необходимы еще к моменту показа объекта недвижимости потенциальному покупателю. В пакет документов, который будет необходим за весь процесс от предпродажной подготовки до непосредственно продажи, включает в себя кроме правоустанавливающих документов на квартиру и вашего паспорта, выписку из домовой книги, справку из БТИ, куда включена экспликация, поэтажный план и кадастровый план.

Документы из БТИ вам потребуются в полном объеме в случае, если Вы владеете недвижимостью 5 и более лет. Если же недвижимый объект в собственности менее 5 лет, то достаточно будет только справки из БТИ. Но при этом следует помнить, что, к примеру, выписка из домовой книги действительна только в течение месяца, потому, если не уложитесь в этот срок, документ придется оформлять повторно. Кроме того в пакете документов необходима справка об отсутствии задолженности за коммунальные услуги, электроэнергию. Последний документ почти всегда просит предъявить покупатель.

После того, как пакет необходимых документов собран, нужно определиться, будете ли Вы пользоваться услугами посредников или же попробуете продать квартиру самостоятельно. В случае простой продажи вполне можно продать квартиру самостоятельно посредством Интернет-барахолок или объявлений в газете.

Продажа квартиры привлекает внимание также и недобросовестных покупателей, а проще говоря, мошенников. Чтобы не попасть в число их жертв, необходимо быть внимательными к каждому потенциальному покупателю и все предварительные договоренности оформлять документально, а не просто проговаривать словами. Также нельзя предоставлять покупателю ни в коем случае оригиналы документов, достаточно их ксерокопий. Если дело дошло до расчета, то следует применять самые безопасные схемы передачи денег. О схемах расчета мы расскажем Вам в следующей статье.

Поделиться с друзьями