Краснодарский край
8 (86150) 4-11-14
+7(964)917-10-16
market_ug@mail.ru
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ
всегда актуальные решения

Поиск объектов

    



Срочная продажа

з-х комнатная квартира 50,9 кв.м. на первом этаже
Подробнее
Цена : 1 300 000 руб.
Площадь : 50 м²
Подробнее
Продам в г.Абинске 2 дома на земельном участке 15 сот.
Подробнее
Цена : 2 750 000 руб.
Участок земли : 1500 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Стеклопакеты двухкамерные, Входная металлическая Подробнее
Блочный дом 70м2
Подробнее
Цена : 1 750 000 руб.
Площадь : 70 м²
Участок земли : 1000 м²
Дополнительные характеристики : МПО Подробнее
Дом в трех уровнях 178 м2 на земельном участке 8 сот.
Подробнее
Цена : 4 600 000 руб.
Площадь : 83 м²
Участок земли : 800 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Жилой дом с печным отоплением 24 кв.м. на земельном участке 12 соток
Подробнее
Цена : 500 000 руб.
Площадь : 24 м²
Участок земли : 1200 м²
Дополнительные характеристики : Стеклопакеты двухкамерные Подробнее
г.Абинск недострой 518 кв. м. на 9 сот. земли
Подробнее
Цена : 1 700 000 руб.
Площадь : 518 м²
Участок земли : 900 м² Подробнее
Продается дом площадью 86 кв.м. на з/участке 17 соток
Подробнее
Цена снижена!
Цена : 2 600 000 руб.
Площадь : 52 м²
Участок земли : 1700 м²
Дополнительные характеристики : МПО Подробнее

sberbank

Продавцу недвижимости

Советы: как быстро и правильно продать квартиру?

Чем качественнее Вы подойдете к вопросу предпродажной подготовки квартиры, тем быстрее Вы её продадите. В первую очередь необходимо подготовить сам объект недвижимости к продаже, чтобы придать квартире товарный вид. Первоочередным моментом в предпродажной подготовке является вывоз старой мебели, приведение в порядок инженерных коммуникаций и сантехники. Следует также помнить, что покупатель не очень лоялен к квартирам, где есть плесень или грибок, разбитая сантехника и протекающие трубы.

Вторым шагом будет подготовка документов, которые будут необходимы еще к моменту показа объекта недвижимости потенциальному покупателю. В пакет документов, который будет необходим за весь процесс от предпродажной подготовки до непосредственно продажи, включает в себя кроме правоустанавливающих документов на квартиру и вашего паспорта, выписку из домовой книги, справку из БТИ, куда включена экспликация, поэтажный план и кадастровый план.

Документы из БТИ вам потребуются в полном объеме в случае, если Вы владеете недвижимостью 5 и более лет. Если же недвижимый объект в собственности менее 5 лет, то достаточно будет только справки из БТИ. Но при этом следует помнить, что, к примеру, выписка из домовой книги действительна только в течение месяца, потому, если не уложитесь в этот срок, документ придется оформлять повторно. Кроме того в пакете документов необходима справка об отсутствии задолженности за коммунальные услуги, электроэнергию. Последний документ почти всегда просит предъявить покупатель.

После того, как пакет необходимых документов собран, нужно определиться, будете ли Вы пользоваться услугами посредников или же попробуете продать квартиру самостоятельно. В случае простой продажи вполне можно продать квартиру самостоятельно посредством Интернет-барахолок или объявлений в газете.

Продажа квартиры привлекает внимание также и недобросовестных покупателей, а проще говоря, мошенников. Чтобы не попасть в число их жертв, необходимо быть внимательными к каждому потенциальному покупателю и все предварительные договоренности оформлять документально, а не просто проговаривать словами. Также нельзя предоставлять покупателю ни в коем случае оригиналы документов, достаточно их ксерокопий. Если дело дошло до расчета, то следует применять самые безопасные схемы передачи денег. О схемах расчета мы расскажем Вам в следующей статье.

Поделиться с друзьями