Краснодарский край
8 (86150) 4-11-14
+7(964)917-10-16
market_ug@mail.ru
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ
всегда актуальные решения

Поиск объектов

    



Срочная продажа

Дома от застройщика в ст. Холмской
Подробнее
Цена : 3 800 000 руб.
Площадь : 100 м²
Участок земли : 800 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Стеклопакеты двухкамерные Подробнее
2-х комнатная квартира 54.3кв.м. в г Абинске
Подробнее
Цена : 1 700 000 руб.
Площадь : 54 м²

Дополнительные характеристики : МПО, Стеклопакеты двухкамерные, Входная металлическая Подробнее
Земельный участок 6 сот в центре города
Подробнее
Цена : 5 000 000 руб.
Участок земли : 600 м² Подробнее
Земельный участок 6 соток в восточной зоне г. Абинск
Подробнее
Цена : 200 000 руб.
Участок земли : 600 м² Подробнее
Продается дом в пгт. Ахтырский
Подробнее
Цена : 3 600 000 руб.

Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Продам дом в г. Абинск
Подробнее
Цена : 3 300 000 руб.
Площадь : 120 м²
Участок земли : 300 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Стеклопакеты двухкамерные, Входная металлическая Подробнее
Продается в г. Абинске 2 х этажный дом 109 кв.м.
Подробнее
Цена : 2 650 000 руб.
Участок земли : 600 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее

sberbank

Новый налог на недвижимость и его последствия

Налог на недвижимость 2014-2015По инициативе Министерства финансов, с 2015 года будет запущен налог на недвижимость для граждан Российской федерации. Законопроект разрабатывался несколько лет, и изначально планировалось ввести налог в 2014 году, но потом запуск проекта перенесли. Налог в стране будут вводить пошагово, в зависимости от того, имеются ли у субъекта РФ заполненные реестры имущества и земли. Если реестр имеется, то местный орган власти имеет право вводить налог на недвижимость. «Подключить» к налогу всю Россию планируется до 2021 г..

Предложенный налог на недвижимость должен сменить НИФЛ и, вдобавок, земельный налог. Но законопроект еще не принял окончательной формы, до сих пор решаются вопросы о льготах и вычетах для граждан, которые ранее имели привилегии по налогу на имущество. Новый налог не будет запущен, пока не решатся все подобные вопросы.


Собранные средства будут передаваться в местные бюджеты субъектов. Налоговые ставки по налогу будут определяться субъектами самостоятельно, но в рамках, указанных правительством. В качестве налоговой базы будет приниматься стоимость как жилой недвижимости: дач, домов, квартир, так и нежилой – гаражей и т.п. Ставки будут варьироваться от 0,1% до 1,5%, для имущества, рыночной стоимостью не выше 300 млн. рублей, а для имущества свыше 300 миллионов, ставка будет меняться от 0,5 до 1,5%.
На первый взгляд для налогоплательщика ничего не изменится, в принципе, ставки остаются примерно такими же, что и по налогу на имущество. Однако отличие налога на недвижимость заключается в том, что теперь стоимость квартиры или дома будет определяться не оценкой БТИ, а кадастровой стоимостью, максимально приближенной к рыночной.


С одной стороны, налоговое бремя возрастает. Некоторые предупреждают, что по недвижимости оно может повыситься в три раза.
Но с другой стороны, сумма налогового платежа будет зависеть от разных параметров: от месторасположения здания, от его площади, от возраста и престижности. Скорее всего, налоговый вычет будет проводиться на 20 квадратных метров. Если взять стандартную цену на квадратный метр 40 тысяч рублей и площадь двухкомнатной квартиры 36 кв.м., то со ставкой 1% сумма налога на недвижимость составит 6400 рублей в год с учетом вычета.
Кроме того, расширяется перечень налогооблагаемых объектов. Если дом еще не достроен, но зарегистрирован, налог уже будет действовать. Соответственно, это затронет тех, кто инвестирует в строительство новых квартир и домов.


Таким образом, перемены в налоговом законодательстве потревожат не всех граждан. В первую очередь больше заплатят владельцы дорогих квартир в центре города, либо жителей старых домов с большими апартаментами. Но, для владельцев средних квартир в спальных районах изменения окажутся незначительными. Кроме того, планируют не взимать налог с тех, у кого площадь не превышает 60 кв. м. и в составе собственников три человека.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Похожие новости


Warning: Creating default object from empty value in /var/www/u0002869/data/www/market-yug.ru/modules/mod_feed/helper.php on line 46
Абинский отдел
Управления Росреестра по Краснодарскому краю
  • Абинск
    Абинский сектор межмуниципального отдела
    по Абинскому и Крымскому районам
    Управления Росреестра
    по Краснодарскому краю

    353320, Краснодарский край, г. Абинск,
    пр. Комсомольский, дом № 108.
    телефон/факс 8 (86150) 4-12-35,
    электронный адрес: OO_18@frskuban.ru

    Прием документов на государственную регистрацию прав
    осуществляется по адресу:
    353320, Краснодарский край, г. Абинск, ул. Интернациональная, дом №35 
    (Филиал ГАУ КК «МФЦ КК» в Абинском районе)

    Номер телефона единого контактного центра МФЦ: 8-800-25-00-549
    Сайт МФЦ:
    https://www.e-mfc.ru
     
  • Оформить земельный участок под многоквартирным домом

    Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенными на указанном земельном участке объектами 

  • Информация для садоводов

    В связи с вступлением 01.01.2019 года в силу Федерального закона от 29.06.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд", пришедшего на смену Федеральному закону от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" Минэкономразвития России подготовило ответы на наиболее распространенные вопросы применения указанного Федерального закона, в частности:

     

Поделиться с друзьями