Краснодарский край
8 (86150) 4-11-14
+7(964)917-10-16
market_ug@mail.ru
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ
всегда актуальные решения

Поиск объектов

    



Срочная продажа

2-х комнатная квартира в новостройке, центр Абинска
Подробнее
Цена : 2 405 000 руб.
Площадь : 63 м²
Участок земли : 900 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
земельный участок о/п 30 сот под производственное админитстративное здание
Подробнее
Цена : 3 000 000 руб.
Площадь : 3000 м²
Подробнее
Новые дома от застройщика 2017 года постройки
Подробнее
Цена : 2 770 000 руб.
Площадь : 78 м²
Участок земли : 800 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Стеклопакеты двухкамерные, Входная металлическая Подробнее
Блочный дом 100 кв.м.
Подробнее
Цена снижена!
Цена : 3 550 000 руб.
Площадь : 100 м²
Участок земли : 800 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Стеклопакеты двухкамерные, Входная металлическая Подробнее
2-х комнатная квартира 54.3кв.м. в г Абинске
Подробнее
Цена : 1 700 000 руб.
Площадь : 54 м²

Дополнительные характеристики : МПО, Стеклопакеты двухкамерные, Входная металлическая Подробнее
Кирпичный дом 73кв.м. в пгт Ахтырском
Подробнее
Цена : 1 650 000 руб.
Площадь : 73 м²
Участок земли : 700 м² Подробнее
Дом 55 кв.м. + летняя кухня на земельном участке 7 сото
Подробнее
Цена : 2 300 000 руб.
Площадь : 50 м²

Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее

sberbank

Составление договора субаренды

составление договора субарендыАрендодателем по договору аренды должно быть предоставлено имущество арендатору на временное владение, пользование, а также просто временное пользование за определенные деньги. Заключение договора субаренды производится между арендаторами и другими лицами, которые тоже получают права субарендатора.

 До заключения договора субаренды, вам необходимо провести согласование всех обязательных условий договора с контрагентом. Существенное условие этого типа договора заключается в его предмете, вот почему его текст должен быть с информацией, позволяющей произвести точное определение имущества, подлежащего передаче субарендатору как объекта аренды. Если эта информация с условием о предмете, подлежащем передаче по договору отсутствует, договор будет не согласован между сторонами, а, следовательно, недействительным. Объектами договора субаренды считаются отдельные природные объекты, самостоятельные имущественные комплексы, сооружения и здания, оборудование, ТС, и любые другие типы движимого имущества, не теряющего характеристики за время своей эксплуатации.

Следующим важным условием, которые необходимо обязательно согласовать, является условие о сроках, при которых производится заключение договора. Субаренду можно заключить на срок, установленный сторонами согласно достигнутого соглашения, при этом он не должен быть больше срока, определенного первоначальным договором. В случаях, при которых сроки первоначального договора об аренде не были определенны, он будет считаться заключенным на неопределенный период. При этом варианте договор о субаренде заключается на неопределенный период.

Далее вы должны позаботиться о выполнении пункта касающегося арендной платы. Между сторонами должно быть проведено самостоятельное регулирование условий, порядка и сроков по внесению платы за аренду. Для случаев, когда данный размер не указывается в договоре, то условия, порядок, а также сроки по внесению платы за аренду являются аналогичными другим арендным договорам, которые заключались с похожими обстоятельствами.

Вам необходимо убедиться, что имущество, взятое в аренду удовлетворяет вашим требованиям и может выполнить задачи, для которых собственно вы его арендуете. В случае если передаваемое имущество обладает какими-либо недостатками, вам нужно указать их в договоре, и если в этом есть необходимость нужно оговорить порядок, а также сроки по их устранению.

После урегулирования всех условий, которые вас интересуют, можно заключить договор. Вы должны знать, что договор о субаренде, заключаемый сроком больше чем год, а также одна из сторон заключающих договор это юридическое лицо, необходимо обязательно оформить письменно. Для субаренды недвижимого имущества потребуется провести государственную регистрацию договора.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Похожие новости

Абинский отдел
Управления Росреестра по Краснодарскому краю

Поделиться с друзьями