Краснодарский край
8 (86150) 4-11-14
+7(964)917-10-16
market_ug@mail.ru
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ
всегда актуальные решения

Поиск объектов

    



Срочная продажа

Блочный дом 171кв.м. в г Абинске
Подробнее
Цена : 3 100 000 руб.
Площадь : 171 м²
Участок земли : 700 м² Подробнее
Продам 3-х комнатную квартиру в центре города Абинска, площадью 57кв.м.
Подробнее
Цена : 2 700 000 руб.
Площадь : 57 м²

Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Блочный дом, общей площадью 62 кв.м. на участке 10 сот
Подробнее
Цена : 1 950 000 руб.
Площадь : 62 м²
Участок земли : 1000 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Новые дома от застройщика
Подробнее
Цена : 12 000 000 руб.
Площадь : 180 м²
Участок земли : 2000 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Стеклопакеты двухкамерные, Входная металлическая Подробнее
2 смежных участка под ИЖС на берегу реки Кубань
Подробнее
Цена : 250 000 руб.
Участок земли : 2200 м² Подробнее
Благоустроенный участок 7,5 сот под коммерческую деятельность
Подробнее
Цена : 1 750 000 руб.
Подробнее
Продается дом 37,8 кв.м. на участке13 сот
Подробнее
Цена : 1 650 000 руб.

Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее

sberbank

Составление договора субаренды

составление договора субарендыАрендодателем по договору аренды должно быть предоставлено имущество арендатору на временное владение, пользование, а также просто временное пользование за определенные деньги. Заключение договора субаренды производится между арендаторами и другими лицами, которые тоже получают права субарендатора.

 До заключения договора субаренды, вам необходимо провести согласование всех обязательных условий договора с контрагентом. Существенное условие этого типа договора заключается в его предмете, вот почему его текст должен быть с информацией, позволяющей произвести точное определение имущества, подлежащего передаче субарендатору как объекта аренды. Если эта информация с условием о предмете, подлежащем передаче по договору отсутствует, договор будет не согласован между сторонами, а, следовательно, недействительным. Объектами договора субаренды считаются отдельные природные объекты, самостоятельные имущественные комплексы, сооружения и здания, оборудование, ТС, и любые другие типы движимого имущества, не теряющего характеристики за время своей эксплуатации.

Следующим важным условием, которые необходимо обязательно согласовать, является условие о сроках, при которых производится заключение договора. Субаренду можно заключить на срок, установленный сторонами согласно достигнутого соглашения, при этом он не должен быть больше срока, определенного первоначальным договором. В случаях, при которых сроки первоначального договора об аренде не были определенны, он будет считаться заключенным на неопределенный период. При этом варианте договор о субаренде заключается на неопределенный период.

Далее вы должны позаботиться о выполнении пункта касающегося арендной платы. Между сторонами должно быть проведено самостоятельное регулирование условий, порядка и сроков по внесению платы за аренду. Для случаев, когда данный размер не указывается в договоре, то условия, порядок, а также сроки по внесению платы за аренду являются аналогичными другим арендным договорам, которые заключались с похожими обстоятельствами.

Вам необходимо убедиться, что имущество, взятое в аренду удовлетворяет вашим требованиям и может выполнить задачи, для которых собственно вы его арендуете. В случае если передаваемое имущество обладает какими-либо недостатками, вам нужно указать их в договоре, и если в этом есть необходимость нужно оговорить порядок, а также сроки по их устранению.

После урегулирования всех условий, которые вас интересуют, можно заключить договор. Вы должны знать, что договор о субаренде, заключаемый сроком больше чем год, а также одна из сторон заключающих договор это юридическое лицо, необходимо обязательно оформить письменно. Для субаренды недвижимого имущества потребуется провести государственную регистрацию договора.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Похожие новости

Абинский отдел
Управления Росреестра по Краснодарскому краю
  • Абинск
    Абинский сектор межмуниципального отдела
    по Абинскому и Крымскому районам
    Управления Росреестра
    по Краснодарскому краю

    353320, Краснодарский край, г. Абинск,
    пр. Комсомольский, дом № 108.
    телефон/факс 8 (86150) 4-12-35,
    электронный адрес: OO_18@frskuban.ru

    Прием документов на государственную регистрацию прав
    осуществляется по адресу:
    353320, Краснодарский край, г. Абинск, ул. Интернациональная, дом №35 
    (Филиал ГАУ КК «МФЦ КК» в Абинском районе)

    Номер телефона единого контактного центра МФЦ: 8-800-25-00-549
    Сайт МФЦ:
    https://www.e-mfc.ru
     
  • Оформить земельный участок под многоквартирным домом

    Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенными на указанном земельном участке объектами 

  • Информация для садоводов

    В связи с вступлением 01.01.2019 года в силу Федерального закона от 29.06.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд", пришедшего на смену Федеральному закону от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" Минэкономразвития России подготовило ответы на наиболее распространенные вопросы применения указанного Федерального закона, в частности:

     

Поделиться с друзьями