Краснодарский край
+7(964)917-10-16
market_ug@mail.ru
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ
всегда актуальные решения

Поиск объектов

    



Срочная продажа

продам 4х комнатную квартиру 80 кв.м.
Подробнее
Цена : 5 500 000 руб.
Площадь : 79 м²

Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Действующий бизнес - парикмахерская в центре города
Подробнее
Цена снижена!
Цена : 9 200 000 руб.
Площадь : 72 м²
Подробнее
Продаю 2-х комнатную квартиру от Застройщика в микрорайоне "Восточный"
Подробнее
Цена : 5 513 400 руб.
Площадь : 32 м²

Дополнительные характеристики : МПО, Стеклопакеты двухкамерные, Входная металлическая Подробнее
Продам коммерческую недвижимость в с. Варнавинском
Подробнее
Цена : 4 500 000 руб.
Площадь : 1400 м²
Участок земли : 10312 м² Подробнее
3-х комнатная квартира в г. Абинске
Подробнее
Цена : 5 600 000 руб.
Площадь : 64 м²

Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Продам дом в Абинске площадью 203кв.м.
Подробнее
Цена : 16 250 000 руб.
Площадь : 203 м²
Участок земли : 700 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Стеклопакеты двухкамерные, Входная металлическая Подробнее
Продам 1-комн. кв. в г. Крымск
Подробнее
Цена : 3 200 000 руб.
Площадь : 28 м²

Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее

sberbank

Ошибка
  • Ошибка при загрузке канала данных.

Порядок оформления продажи дома

Порядок оформления продажи домаПродажа недвижимости определяется многими юридическими моментами, оказывающими влияние на законность проведения торговой сделки.

Во-первых, вам необходимо точно определиться с числом ее участников, предъявить свидетельство о правах на собственность этим зданием покупателю, произвести проверку данных относительно площади объекта в документации, а также произвести другие важные шаги.

После того как вы произведете предварительную проверку производится оформление всей документации в соответствующем договоре.

По действующему закону договор о купле/продаже объекта недвижимости должен быть составлен в письменной форме и обязательно быть зарегистрирован в службе Управление Федеральной Регистрационной Службе ( УФРС). В случае несоблюдения данных требований вы можете столкнуться с тем, что сделку признают недействительной.

Вам необходимо указать в договоре, данные включающие наименование, а также номер договора, место и дату его заключения, информацию, касающуюся участников соглашения, а также реквизиты из доверенности.

Основная часть договора должна включать все условия, на основании которых заключается сделка. К этим условиям относятся предмет, по которому заключается договор с точным адресом, числом комнат, метражом, его стоимость, порядок расчетов, условия совершения платежей, ответственность сторон, обязанности и права участвующих в этой сделке, форма, согласно которой покупается недвижимость(полностью или долями), сроки по освобождению жилья продавцом с датой выезда, а также документами, подтверждающими право на собственность.

Если в договоре отсутствует пункт об объекте продажи, а также его цене можно считать что сделка не заключена. Вот почему вы должны уделить данным пунктам пристальное внимание. В случае не уверенности по отношению к добропорядочности покупателя, вы должны указвать реальную, не балансовую стоимость, потому что покупатель имеет возможность заплатить именно минимальную стоимость. Указание балансовой стоимости необходимо в случаях, когда продавец стремится к уменьшению подоходного налога.

Покупателям желательно позаботиться о включении в договор условий гарантий отсутствия прав на этот объект недвижимости со стороны третьих лиц. Благодаря этому можно добиться гарантий юридической чистоты проведения сделки. Вам необходимо заверить этот договор подписью, а также печатями всех сторон. Печать ставиться при совершении сделки юридическими лицами.

После того как договор будет подписан его необходимо зарегистрировать в органах УФРС. Покупатель станет владельцем приобретенной недвижимости только после того как договор о купле/продаже пройдет государственную регистрацию.

Похожие новости