Альтернативная сделка

Альтернативная сделка по сравнению с другими видами сделок на рынке недвижимости имеет больший приоритет. Разобраться в этом материале совсем не трудно, и я Вам в этом помогу.
Существует множество вариантов сделок с недвижимостью: это покупка, продажа, аренда и т.д. Альтернативная сделка это совокупность нескольких одновременно проведённых сделок с недвижимостью. Например, Вы, для улучшения своих жилищных условий, решили продать квартиру, а взамен, купить другую недвижимость, пусть это будет тоже квартира. Но когда Вы освободите проданное жильё, Вам надо будет срочно, а если быть точным, то сразу же въехать в новое. Для этого необходимо продать старую квартиру и купить новую одновременно. Альтернативные сделки бывают простыми и сложными.
Простая альтернативная сделка: Вы продаете свою недвижимость, и в место неё покупаете другую . Продавец Вашей новой квартиры ничего в замен не покупает, а просто забирает деньги. И Вы въезжаете в оговоренные сроки в свою новую квартиру.
Сложная альтернативная сделка отличается большим числом участников. За основу возьмём предыдущий пример: Вы продаете свою недвижимость а в место неё покупаете другую, владелец которой, продав её Вам, на полученные деньги покупает себе коттедж. А хозяева коттеджа, в свою очередь приобретают две однокомнатные квартиры.
В данном примере собралась цепочка из пяти жилых помещений, соответственно требуется составление 5 договоров купли-продажи. Самое сложное в таких сделках, это собрать всех участников вместе в одном месте и в одно время, причём все участники, должны быть к этому морально и материально подготовлены. Такие сложности вынуждают агентов разрывать сделки, выстраивая цепочки по 5-7 сделок одновременно.
В таких ситуациях как раз и нужен риэлтор, который проследит за условиями доступа к Вашей банковской ячейке, ведь Вас ведь интересует продажа Вашей квартиры и и приобретение новой, а до остальных участников сделки вам нет никакого дела. И точно также думают и остальные участники.
Если у Вас есть свободное время и желание, можете разобраться в этих тонкостях без посредников, тем самым сэкономив ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА.