Краснодарский край
8 (86150) 4-11-14
+7(964)917-10-16
market_ug@mail.ru
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ
всегда актуальные решения

Поиск объектов

    



Срочная продажа

Продается дом 42 кв.м на участке 18 сот
Подробнее
Цена : 1 950 000 руб.
Участок земли : 1800 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
земельный участок 10 соток и отдельно стоящим жилым домиком
Подробнее
Цена : 1 500 000 руб.
Площадь : 30 м²
Участок земли : 1000 м² Подробнее
Продается земельный участок в Ахтырский
Подробнее
Цена : 250 000 руб.
Площадь : 1500 м²
Подробнее
Кирпичный дом с современным ремонтом
Подробнее
Цена : 3 650 000 руб.
Площадь : 62 м²
Участок земли : 6 сот.
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Продается дом в ст.Холмская,65 кв.м. 11 сот
Подробнее
Цена : 1 800 000 руб.
Площадь : 65 м²
Участок земли : 1100 м²
Дополнительные характеристики : Входная металлическая Подробнее
Продается дом 67,4 кв.м. 6,5 сот
Подробнее
Цена : 1 650 000 руб.
Площадь : 67 м²
Участок земли : 648 м²
Дополнительные характеристики : МПО Подробнее
Дома/Дачи/Коттеджи в Холмская, станица
Подробнее
Цена : 3 150 000 руб.
Площадь : 114 м²
Участок земли : 1100 м²
Дополнительные характеристики : Стеклопакеты двухкамерные, Входная металлическая Подробнее

Альтернативная сделка

Альтернативная сделка по сравнению с другими видами сделок на рынке недвижимости имеет больший приоритет. Разобраться в этом материале совсем не трудно, и я Вам в этом помогу.
Существует множество вариантов сделок с недвижимостью: это покупка, продажа, аренда и т.д. Альтернативная сделка это совокупность нескольких одновременно проведённых сделок с недвижимостью. Например, Вы, для улучшения своих жилищных условий, решили продать квартиру, а взамен, купить другую недвижимость, пусть это будет тоже квартира. Но когда Вы освободите проданное жильё, Вам надо будет срочно, а если быть точным, то сразу же въехать в новое. Для этого необходимо продать старую квартиру и купить новую одновременно. Альтернативные сделки бывают простыми и сложными.
Простая альтернативная сделка: Вы продаете свою недвижимость, и в место неё покупаете другую . Продавец Вашей новой квартиры ничего в замен не покупает, а просто забирает деньги. И Вы въезжаете в оговоренные сроки в свою новую квартиру.
Сложная альтернативная сделка отличается большим числом участников. За основу возьмём предыдущий пример: Вы продаете свою недвижимость а в место неё покупаете другую, владелец которой, продав её Вам, на полученные деньги покупает себе коттедж. А хозяева коттеджа, в свою очередь приобретают две однокомнатные квартиры.
В данном примере собралась цепочка из пяти жилых помещений, соответственно требуется составление 5 договоров купли-продажи. Самое сложное в таких сделках, это собрать всех участников вместе в одном месте и в одно время, причём все участники, должны быть к этому морально и материально подготовлены. Такие сложности вынуждают агентов разрывать сделки, выстраивая цепочки по 5-7 сделок одновременно.
В таких ситуациях как раз и нужен риэлтор, который проследит за условиями доступа к Вашей банковской ячейке, ведь Вас ведь интересует продажа Вашей квартиры и и приобретение новой, а до остальных участников сделки вам нет никакого дела. И точно также думают и остальные участники.
Если у Вас есть свободное время и желание, можете разобраться в этих тонкостях без посредников, тем самым сэкономив ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА.

Поделиться с друзьями