Краснодарский край
+7(964)917-10-16
market_ug@mail.ru
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ
всегда актуальные решения

Поиск объектов

    



Срочная продажа

продаётся крепкий кирпичный дом
Подробнее
Цена : 4 200 000 руб.
Площадь : 81 м²
Участок земли : 1500 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Многопрофильное производство сельскохозяйственного назначения на 8т га земли
Подробнее
Цена : 9 000 000 руб.
Площадь : 3876 м²
Участок земли : 80000 м² Подробнее
Продается земельный участок в г.Абинск
Цена : 1 250 000 руб.
Участок земли : 36615 м² Подробнее
Продается дом 80 кв.м. 9 сот
Подробнее
Цена : 4 600 000 руб.
Площадь : 80 м²
Участок земли : 900 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Продается дом в г.Абинск
Подробнее
Цена : 10 000 000 руб.
Площадь : 258 м²
Участок земли : 800 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Продам 3-х комнатную квартиру
Подробнее
Цена : 2 200 000 руб.
Площадь : 48 м²

Дополнительные характеристики : МПО, Стеклопакеты двухкамерные, Входная металлическая Подробнее
Продается Дом с з/у в п.Южном (Крымский р-н)
Подробнее
Цена : 3 000 000 руб.
Площадь : 46 м²
Участок земли : 11 сот.
Дополнительные характеристики : МПО Подробнее

sberbank

Варианты расчётов

После того, как квартира осмотрена, все необходимые документы проверены, приходит очередь для подписания непосредственно договора купли-продажи и передачи денег. О том, когда и в каком порядке будут переданы деньги, продавец и покупатель договариваются заранее. Более того стороны вносят соответствующие пункты о порядке оплаты и в сам договор.

Как правило, передача денег осуществляется уже после оформления права собственности на приобретенный объект. В некоторых случаях продавец получает деньги непосредственно перед регистрацией сделки в государственном органе.

Но носить такую сумму наличными средствами - занятие довольно небезопасное, да и для чистоты сделки и страховки от мошенников лучше всего воспользоваться безналичным расчетом.

На сегодня существует несколько способов передачи денег за купленный объект недвижимости. Самый надежный способ расчета – это безналичный, и на сегодня в России все большую популярность набирают два из них.

Первый вариант расчета предполагает использование специальной банковской ячейки, которая арендуется у банка совместно продавцом и покупателем объекта. Обе стороны фигурируют в подписанном банковском договоре на эти услуги. И доступ к деньгам продавец получает только через определенный отрезок времени, прописанный в договоре и при наличии документов о переходе права собственности. Этот способ надежен тем, что в случае если сделка по каким-то причинам сорвалась, то покупатель сможет безболезненно получить обратно всю сумму из банковской ячейки.

Второй способ безналичного расчета предполагает открытие аккредитивного счета в любом из банков. В отличие от аренды банковской ячейки при использовании аккредитива не нужно присутствие продавца объекта, достаточно выписать поручение банку и внести необходимую сумму на счет. Получить полностью все деньги с аккредитива продавец сможет лишь в случае, если предъявит документ, подтверждающий переход собственности на имя покупателя. При этом в рамках выписанного поручения банк переведет деньги со счета покупателя на счет продавца.