Краснодарский край
8 (86150) 4-11-14
+7(964)917-10-16
market_ug@mail.ru
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ
всегда актуальные решения

Поиск объектов

    



Срочная продажа

Продается земельный участок в центре города
Подробнее
Цена : 3 000 000 руб.
Участок земли : 1400 м² Подробнее
Продается дом г. Абинск для проживания и коммерческих целях
Подробнее
Цена : 3 900 000 руб.
Площадь : 144 м²
Участок земли : 740 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Жилой блочный дом 49,2 кв.м на з/участке 15 соток
Подробнее
Цена : 1 250 000 руб.
Площадь : 49 м²
Участок земли : 1500 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
2/3 доли в Жилом доме на участке 4.6 сот
Подробнее
Цена : 1 600 000 руб.
Площадь : 48 м²
Участок земли : 4 сот.
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Продается 2х комнатная квартира
Подробнее
Цена : 2 200 000 руб.
Площадь : 38 м²

Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Жилой дом 73,7 кв.м.
Подробнее
Цена : 3 600 000 руб.
Площадь : 73 м²
Участок земли : 4 сот.
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Продается 2 х этажный дом 161.5 кв.м.
Подробнее
Цена : 6 800 000 руб.
Площадь : 161 м²
Участок земли : 606 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Стеклопакеты двухкамерные, Входная металлическая Подробнее

sberbank

Варианты расчётов

После того, как квартира осмотрена, все необходимые документы проверены, приходит очередь для подписания непосредственно договора купли-продажи и передачи денег. О том, когда и в каком порядке будут переданы деньги, продавец и покупатель договариваются заранее. Более того стороны вносят соответствующие пункты о порядке оплаты и в сам договор.

Как правило, передача денег осуществляется уже после оформления права собственности на приобретенный объект. В некоторых случаях продавец получает деньги непосредственно перед регистрацией сделки в государственном органе.

Но носить такую сумму наличными средствами - занятие довольно небезопасное, да и для чистоты сделки и страховки от мошенников лучше всего воспользоваться безналичным расчетом.

На сегодня существует несколько способов передачи денег за купленный объект недвижимости. Самый надежный способ расчета – это безналичный, и на сегодня в России все большую популярность набирают два из них.

Первый вариант расчета предполагает использование специальной банковской ячейки, которая арендуется у банка совместно продавцом и покупателем объекта. Обе стороны фигурируют в подписанном банковском договоре на эти услуги. И доступ к деньгам продавец получает только через определенный отрезок времени, прописанный в договоре и при наличии документов о переходе права собственности. Этот способ надежен тем, что в случае если сделка по каким-то причинам сорвалась, то покупатель сможет безболезненно получить обратно всю сумму из банковской ячейки.

Второй способ безналичного расчета предполагает открытие аккредитивного счета в любом из банков. В отличие от аренды банковской ячейки при использовании аккредитива не нужно присутствие продавца объекта, достаточно выписать поручение банку и внести необходимую сумму на счет. Получить полностью все деньги с аккредитива продавец сможет лишь в случае, если предъявит документ, подтверждающий переход собственности на имя покупателя. При этом в рамках выписанного поручения банк переведет деньги со счета покупателя на счет продавца.

Поделиться с друзьями