Краснодарский край
+7(964)917-10-16
market_ug@mail.ru
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ
всегда актуальные решения

Поиск объектов

    



Срочная продажа

Продается 1-но этажный дом
Подробнее
Цена : 2 000 000 руб.
Площадь : 26 м²
Участок земли : 600 м² Подробнее
Продается земельный участок 8 сот.
Цена : 350 000 руб.
Участок земли : 800 м² Подробнее
Кирпичный дом площадью 160 кв.м
Подробнее
Цена : 4 100 000 руб.
Площадь : 160 м²
Участок земли : 2500 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Стеклопакеты двухкамерные, Входная металлическая Подробнее
Кирпичные дома в г. Абинске
Подробнее
Цена : 5 600 000 руб.
Площадь : 120 м²
Участок земли : 500 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Продается двухэтажный крепкий кирпичный дом общей площадью 135 м2.
Подробнее
Цена : 6 500 000 руб.
Площадь : 135 м²
Участок земли : 12000 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Земельный участок с пропиской.
Подробнее
Цена снижена!
Цена : 1 300 000 руб.
Участок земли : 800 м² Подробнее
Два блочных дома на земельном участке 1228 кв.м.
Подробнее
Цена : 10 000 000 руб.
Участок земли : 1228 м² Подробнее

sberbank

Кому доверять?

Покупка, продажа или аренда объекта недвижимости в редких случаях обходится без привлечения посредника для поиска и оформления сделки. Как правило, при подобных операциях существуют два вида посредников: юристы и риэлтеры.

Но обращаясь к посредникам, клиент рискует попасть в недобросовестную компанию, так как сегодня не все риэлтерские компании радеют за свою репутацию. На риэлтерском рынке по-прежнему довольно много фирм-однодневок, для которых главное получить «быстрые деньги», а не наработать доверие клиента и оказать качественную услугу.

Но как отличить фирму-однодневку, не попасть к ним «на удочку» и в итоге не потерять деньги?

В первую очередь, обращаясь к посреднику, необходимо предварительно навести справки о нем. Самым оптимальным и быстрым способом для этого будет интернет-поисковик. Кроме того можно воспользоваться рекомендациями знакомых и обратиться сразу в проверенную компанию, но если никто не может подсказать адрес, то придется искать наобум.

Обратившись в риэлтерскую компанию, прежде всего попросите показать документы о регистрации компании, а также уставные документы. В свидетельстве о регистрации посмотрите, совпадают ли регистрационные сведения данной компании с теми данными, которые фигурируют в договоре на оказание услуг. Кроме того обратите внимание на вид деятельности, который прописан в «Уставе» организации.

Вы скажите, что никто не даст вам эти документы? Но уверяю, что та компания, которой нечего скрывать, предоставит эти отнюдь не секретные документы своему потенциальному клиенту.

Если вы вносите какую-либо предоплату, в добросовестной компании на неё будет заключен договор с четко прописанными пунктами о целевом назначении данных денежных средств и всех условиях сделки.

При обращении в посредническую компанию вас должно также насторожить, если вам не дают внимательно ознакомиться с бланком договора об оказании услуг, а на дополнительные вопросы отвечают неохотно или пытаются уйти от прямого ответа.

В случае сделок, связанных с крупными суммами, лучше всего обратиться в риэлтерскую компанию, которая работает на рынке недвижимости города уже не первый год. Это даст не только гарантию чистоты сделки, но и сократит сроки поиска подходящего варианта, так как компании, работающие с объектами определенного населенного пункта не первый год, лучше знают рынок и особенности конкретных районов.

Поделиться с друзьями