Краснодарский край
8 (86150) 4-11-14
+7(964)917-10-16
market_ug@mail.ru
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ
всегда актуальные решения

Поиск объектов

    



Срочная продажа

2-х этажный роскошный дом современной, креативной архитектуры жилого дома на участке 4 сотки.
Подробнее
Цена : 6 800 000 руб.
Площадь : 208 м²
Участок земли : 400 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Продам участок 38 соток с выходом в лес ст.Эриванская
Подробнее
Цена : 2 150 000 руб.
Участок земли : 3800 м² Подробнее
Блочный дом 80 кв.м. на земельном участке 6 соток
Подробнее
Цена : 3 400 000 руб.
Площадь : 80 м²
Участок земли : 600 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Стеклопакеты двухкамерные, Входная металлическая Подробнее
Продается однокомнатная квартира в ст. Ахтырская
Подробнее
Цена : 1 350 000 руб.
Площадь : 36 м²

Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Продается трехкомнатная квартира в г.Абинск
Подробнее
Цена : 2 100 000 руб.
Площадь : 45 м²

Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Продается 2 х комнатная квартира
Подробнее
Цена : 2 150 000 руб.
Площадь : 51 м²

Дополнительные характеристики : МПО, Стеклопакеты двухкамерные, Входная металлическая Подробнее
Приостановка 1-комнатная квартира с индивидуальным отоплением
Подробнее
Цена : 2 100 000 руб.
Площадь : 44 м²

Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее

Продавцу недвижимости

Советы: как быстро и правильно продать квартиру?

Чем качественнее Вы подойдете к вопросу предпродажной подготовки квартиры, тем быстрее Вы её продадите. В первую очередь необходимо подготовить сам объект недвижимости к продаже, чтобы придать квартире товарный вид. Первоочередным моментом в предпродажной подготовке является вывоз старой мебели, приведение в порядок инженерных коммуникаций и сантехники. Следует также помнить, что покупатель не очень лоялен к квартирам, где есть плесень или грибок, разбитая сантехника и протекающие трубы.

Вторым шагом будет подготовка документов, которые будут необходимы еще к моменту показа объекта недвижимости потенциальному покупателю. В пакет документов, который будет необходим за весь процесс от предпродажной подготовки до непосредственно продажи, включает в себя кроме правоустанавливающих документов на квартиру и вашего паспорта, выписку из домовой книги, справку из БТИ, куда включена экспликация, поэтажный план и кадастровый план.

Документы из БТИ вам потребуются в полном объеме в случае, если Вы владеете недвижимостью 5 и более лет. Если же недвижимый объект в собственности менее 5 лет, то достаточно будет только справки из БТИ. Но при этом следует помнить, что, к примеру, выписка из домовой книги действительна только в течение месяца, потому, если не уложитесь в этот срок, документ придется оформлять повторно. Кроме того в пакете документов необходима справка об отсутствии задолженности за коммунальные услуги, электроэнергию. Последний документ почти всегда просит предъявить покупатель.

После того, как пакет необходимых документов собран, нужно определиться, будете ли Вы пользоваться услугами посредников или же попробуете продать квартиру самостоятельно. В случае простой продажи вполне можно продать квартиру самостоятельно посредством Интернет-барахолок или объявлений в газете.

Продажа квартиры привлекает внимание также и недобросовестных покупателей, а проще говоря, мошенников. Чтобы не попасть в число их жертв, необходимо быть внимательными к каждому потенциальному покупателю и все предварительные договоренности оформлять документально, а не просто проговаривать словами. Также нельзя предоставлять покупателю ни в коем случае оригиналы документов, достаточно их ксерокопий. Если дело дошло до расчета, то следует применять самые безопасные схемы передачи денег. О схемах расчета мы расскажем Вам в следующей статье.

Поделиться с друзьями