Краснодарский край
8 (86150) 4-11-14
+7(964)917-10-16
market_ug@mail.ru
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ
всегда актуальные решения

Поиск объектов

    



Срочная продажа

Продам дом 240 кв.м.( дуплекс ) на участке 7 соток
Подробнее
Цена : 3 550 000 руб.
Площадь : 240 м²
Участок земли : 700 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Просторный дом 115 кв.м. на земельном участке 8 соток
Подробнее
Цена : 4 000 000 руб.
Площадь : 115 м²
Участок земли : 800 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Стеклопакеты двухкамерные, Входная металлическая Подробнее
Продается 1-но этажный дом
Подробнее
Цена : 3 000 000 руб.
Площадь : 64 м²
Участок земли : 1700 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Стеклопакеты двухкамерные, Входная металлическая Подробнее
Приостановлено 4-х комнатная квартира, 79.8 кв.м.
Подробнее
Цена : 3 200 000 руб.
Площадь : 80 м²

Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Продается дом г. Абинск
Подробнее
Цена : 3 000 000 руб.
Площадь : 70 м²
Участок земли : 300 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Дома/Дачи/Коттеджи в Ахтырский, поселок
Подробнее
Цена : 2 300 000 руб.
Площадь : 80 м²
Участок земли : 13 сот.
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Продается кирпичный дом 88 кв.м
Подробнее
Цена : 2 200 000 руб.
Площадь : 88 м²
Участок земли : 400 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее

Продавцу недвижимости

Советы: как быстро и правильно продать квартиру?

Чем качественнее Вы подойдете к вопросу предпродажной подготовки квартиры, тем быстрее Вы её продадите. В первую очередь необходимо подготовить сам объект недвижимости к продаже, чтобы придать квартире товарный вид. Первоочередным моментом в предпродажной подготовке является вывоз старой мебели, приведение в порядок инженерных коммуникаций и сантехники. Следует также помнить, что покупатель не очень лоялен к квартирам, где есть плесень или грибок, разбитая сантехника и протекающие трубы.

Вторым шагом будет подготовка документов, которые будут необходимы еще к моменту показа объекта недвижимости потенциальному покупателю. В пакет документов, который будет необходим за весь процесс от предпродажной подготовки до непосредственно продажи, включает в себя кроме правоустанавливающих документов на квартиру и вашего паспорта, выписку из домовой книги, справку из БТИ, куда включена экспликация, поэтажный план и кадастровый план.

Документы из БТИ вам потребуются в полном объеме в случае, если Вы владеете недвижимостью 5 и более лет. Если же недвижимый объект в собственности менее 5 лет, то достаточно будет только справки из БТИ. Но при этом следует помнить, что, к примеру, выписка из домовой книги действительна только в течение месяца, потому, если не уложитесь в этот срок, документ придется оформлять повторно. Кроме того в пакете документов необходима справка об отсутствии задолженности за коммунальные услуги, электроэнергию. Последний документ почти всегда просит предъявить покупатель.

После того, как пакет необходимых документов собран, нужно определиться, будете ли Вы пользоваться услугами посредников или же попробуете продать квартиру самостоятельно. В случае простой продажи вполне можно продать квартиру самостоятельно посредством Интернет-барахолок или объявлений в газете.

Продажа квартиры привлекает внимание также и недобросовестных покупателей, а проще говоря, мошенников. Чтобы не попасть в число их жертв, необходимо быть внимательными к каждому потенциальному покупателю и все предварительные договоренности оформлять документально, а не просто проговаривать словами. Также нельзя предоставлять покупателю ни в коем случае оригиналы документов, достаточно их ксерокопий. Если дело дошло до расчета, то следует применять самые безопасные схемы передачи денег. О схемах расчета мы расскажем Вам в следующей статье.

Поделиться с друзьями