Краснодарский край
+7(964)917-10-16
market_ug@mail.ru
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ
всегда актуальные решения

Поиск объектов

    



Срочная продажа

Дома в новом микрорайоне г. Абинска 120 кв.м. на з/участке 8 соток
Подробнее
Цена : 4 600 000 руб.
Площадь : 120 м²
Участок земли : 800 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Продается 2-х комнатная квартира в г Абинске
Подробнее
Цена : 4 000 000 руб.
Площадь : 46 м²

Дополнительные характеристики : МПО, Стеклопакеты двухкамерные, Входная металлическая Подробнее
Продается 1-но этажный дом
Подробнее
Цена : 6 500 000 руб.
Площадь : 149 м²
Участок земли : 975 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Стеклопакеты двухкамерные, Входная металлическая Подробнее
Продам земельный участок 9,3 соток в Абинске
Подробнее
Цена : 1 550 000 руб.
Участок земли : 930 м² Подробнее
Продается 1-но эт дом в г Абинске
Подробнее
Цена : 8 500 000 руб.
Площадь : 178 м²
Участок земли : 400 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Стеклопакеты двухкамерные, Входная металлическая Подробнее
Продается дом пгт Ахтырский
Подробнее
Цена : 2 500 000 руб.
Площадь : 33 м²
Участок земли : 1200 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Земельные участки в Абинск, город
Подробнее
Цена : 1 000 000 руб.
Участок земли : 900 м² Подробнее

sberbank

Ошибка
  • Ошибка при загрузке канала данных.

Экономические внешние риски на рынке недвижимого имущества

Риски недвижимости покупка продажаЭкономические внешние риски являются постоянным спутником всякого бизнеса, в том числе и на рынке недвижимого имущества, но уровень их вероятности значительно зависит от качества дела компании (или фирмы), которая в действительности может быть и сама ключом рисков. В принципе, риски могут образоваться и по следующим причинам:
• недостаточно проведенный видный анализ условия на рынке по подобным проектам и сделкам;
• неправильное толкование встречающихся данных;
• предвзятое отношение к полученным данным;
• безосновательное перенятие предыдущего опыта на будущие периоды без учета изменяющейся среды и так далее.


Требуется отметить, что пренебрежение финансовым анализом — явление очень распространенное в нынешнем бизнесе российском и на рынке недвижимого имущества. Так, несмотря на присутствие разнообразных методик, и программ анализа результативности проектов инвестиционных, они бывают мало функционирующими из-за небольшого внимания к исследованию ситуации на рынке недвижимости. Дело зачастую ограничивается неполноценными или необъективными сведениями, личным опытом и опытом своего ближнего окружения. Зачастую анализ ограничивается лишь только изучением рыночной конъюнктуры без изучения факторов, которые влияют на ее модификацию.
Недостатки финансового анализа смогут увеличиваться за счет необдуманных организационно-экономических решений, что повышает потенциал потерь.
В результате все виды рисков имеют финансовое обмеривание, либо умножая затраты по проекту или сделке, либо понижая доход, либо приводя к увеличению запланированных периодов инвестирования, либо в максимальном случае — к потере не только дохода, но и всего капитала.
Как представляет анализ, риски финансовые могут быть поделены на некоторое количество групп:
1. Есть риски, которые вытекают из общего состояния и модификаций в экономической системе (видоизменения ставок процентных по кредитам, введение различных ограничений на изменение валютного курса, модификации в ступенях инфляции в сопоставлении с прогнозируемыми, изменение доходов сходных вариантов вложения, например, доходности по корпоративным государственным расценкам на бумаги).
2. Имеются риски, которые обусловлены определенным вариантом, который избран компанией (или фирмой) для денежного обеспечения деятельности данной фирмы.
3. Риски, которые возникают в связи с ошибками из-за неверных финансовых расчетов.

Похожие новости