Краснодарский край
+7(964)917-10-16
market_ug@mail.ru
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ
всегда актуальные решения

Поиск объектов

    



Срочная продажа

Продам 3-х комнатную квартиру
Подробнее
Цена : 2 200 000 руб.
Площадь : 48 м²

Дополнительные характеристики : МПО, Стеклопакеты двухкамерные, Входная металлическая Подробнее
Продам 1 к квартиру 35,5 кв.м. в Светлогорском
Подробнее
Цена : 2 400 000 руб.
Площадь : 35 м²

Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Продается дом пгт Ахтырский
Подробнее
Цена : 2 500 000 руб.
Площадь : 33 м²
Участок земли : 1200 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Продам 2-х этажный дом в г. Абинск
Подробнее
Цена : 10 000 000 руб.
Площадь : 180 м²
Участок земли : 682 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Продается производственная территория свободного назначения
Подробнее
Цена : 10 000 000 руб.
Площадь : 100 м²

Дополнительные характеристики : МПО, Стеклопакеты двухкамерные, Входная металлическая Подробнее
Продается 1-но эт дом в г Абинске
Подробнее
Цена : 6 350 000 руб.
Площадь : 110 м²
Участок земли : 800 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Стеклопакеты двухкамерные, Входная металлическая Подробнее
Приостановлено до Апредя 2024г. Продается дом 67,4 кв.м. 6,5 сот
Подробнее
Цена : 2 700 000 руб.
Площадь : 67 м²
Участок земли : 648 м²
Дополнительные характеристики : МПО Подробнее

sberbank

Ошибка
  • Ошибка при загрузке канала данных.

Экономические внешние риски на рынке недвижимого имущества

Риски недвижимости покупка продажаЭкономические внешние риски являются постоянным спутником всякого бизнеса, в том числе и на рынке недвижимого имущества, но уровень их вероятности значительно зависит от качества дела компании (или фирмы), которая в действительности может быть и сама ключом рисков. В принципе, риски могут образоваться и по следующим причинам:
• недостаточно проведенный видный анализ условия на рынке по подобным проектам и сделкам;
• неправильное толкование встречающихся данных;
• предвзятое отношение к полученным данным;
• безосновательное перенятие предыдущего опыта на будущие периоды без учета изменяющейся среды и так далее.


Требуется отметить, что пренебрежение финансовым анализом — явление очень распространенное в нынешнем бизнесе российском и на рынке недвижимого имущества. Так, несмотря на присутствие разнообразных методик, и программ анализа результативности проектов инвестиционных, они бывают мало функционирующими из-за небольшого внимания к исследованию ситуации на рынке недвижимости. Дело зачастую ограничивается неполноценными или необъективными сведениями, личным опытом и опытом своего ближнего окружения. Зачастую анализ ограничивается лишь только изучением рыночной конъюнктуры без изучения факторов, которые влияют на ее модификацию.
Недостатки финансового анализа смогут увеличиваться за счет необдуманных организационно-экономических решений, что повышает потенциал потерь.
В результате все виды рисков имеют финансовое обмеривание, либо умножая затраты по проекту или сделке, либо понижая доход, либо приводя к увеличению запланированных периодов инвестирования, либо в максимальном случае — к потере не только дохода, но и всего капитала.
Как представляет анализ, риски финансовые могут быть поделены на некоторое количество групп:
1. Есть риски, которые вытекают из общего состояния и модификаций в экономической системе (видоизменения ставок процентных по кредитам, введение различных ограничений на изменение валютного курса, модификации в ступенях инфляции в сопоставлении с прогнозируемыми, изменение доходов сходных вариантов вложения, например, доходности по корпоративным государственным расценкам на бумаги).
2. Имеются риски, которые обусловлены определенным вариантом, который избран компанией (или фирмой) для денежного обеспечения деятельности данной фирмы.
3. Риски, которые возникают в связи с ошибками из-за неверных финансовых расчетов.

Похожие новости