Краснодарский край
8 (86150) 4-11-14
+7(964)917-10-16
market_ug@mail.ru
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ
всегда актуальные решения

Поиск объектов

    



Срочная продажа

2-х этажный дом 158,3 кв.м.
Подробнее
Цена : 3 990 000 руб.
Площадь : 93 м²

Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Блочный дом 171кв.м. в г Абинске
Подробнее
Цена : 3 100 000 руб.
Площадь : 171 м²
Участок земли : 700 м² Подробнее
2-х комнатная квартира в г. Абинске
Подробнее
Цена : 3 100 000 руб.
Площадь : 53 м²

Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Продается дом в г.Абинске,
Подробнее
Цена : 2 150 000 руб.
Площадь : 27 м²
Участок земли : 600 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Продается 1-а комнатная квартира в отличном состоянии с индивидуальным отоплением в новом фонде.
Подробнее
Цена : 2 500 000 руб.
Подробнее
2 эксклюзивных жилых дома
Подробнее
Цена : 18 000 000 руб.
Площадь : 200 м²
Участок земли : 18 сот.
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Продается дом г. Абинск
Подробнее
Цена : 4 000 000 руб.
Площадь : 200 м²
Участок земли : 800 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее

sberbank

Купля и продажа имущества недвижимости

Купля продажа недвижимостиПроцедура купли и продажи имущества состоит в том, что продавец гарантирует передать недвижимый объект в личную собственность приобретателю, а приобретатель гарантирует принять данный объект и заплатить за него обусловленную цену. Участниками такой сделки могут являться как граждане, так и любые юридические лица.
Договор о купле и продаже недвижимого объекта заключается в обыкновенной письменной форме и в дальнейшем регистрируется в государственном реестре недвижимого имущества.
При составлении договора о купле и продаже по данной сделке продавец имеет полное право потребовать:

 
• оплаты, которая оговорена в договоре; 
• оплаты стоимости объекта и установленных процентов (на основании банковской ставки по процентам, установленной по месту проживания продавца), если приобретатель не оплачивает недвижимый объект в установленные сроки по договору; 
• оплаты недвижимого объекта или непосредственного отказа от выполнения своих обязательств по данному договору о купле и продаже, когда приобретатель отказывается принять на себя обусловленные договором обязательства и оплатить покупаемый объект.
В данной ситуации продавец должен:
• передать недвижимый объект свободным от всяких обременений, в том случае если приобретатель не согласился получить в собственность недвижимый объект обремененным как раз данными правами; 
• в случае изъятия недвижимого объекта у приобретателя третьими лицами компенсировать покупателю все убытки, в том случае когда не докажет, что тот имел представление или обязан был знать об имеющихся основаниях, которые послужили причиной изъятия недвижимого имущества; 
• вступить в судебное дело на стороне приобретателя, в результате подачи иска об изъятии недвижимого объекта третьим лицом; 
• передать недвижимый объект приобретателю в том виде, в котором он был предусмотрен договором о купле и продаже.
Покупатель имеет полное право потребовать:
• срочной передачи оплаченного им объекта недвижимости; 
снижения стоимости объекта или расторжения договора о купле и продаже, если объект недвижимости имеет какие-то обременения;
При передаче недвижимого объекта, который не соответствует тому внешнему виду, который был при составлении договора о купле и продаже:
• пропорционального снижения стоимости по сделке, 
• устранения безвозмездно недостатков в обусловленный период, 
• компенсирования всех расходов на устранение подобных недостатков, 
• возвращения уплаченной стоимости объекта при отказе от осуществления договора; 
• замены недвижимого объекта в соответствии с видом, который предусмотрен договором.
• предъявить все требования, которые связанны с недостатками недвижимого объекта.

Похожие новости


Warning: Creating default object from empty value in /var/www/u0002869/data/www/market-yug.ru/modules/mod_feed/helper.php on line 46
Абинский отдел
Управления Росреестра по Краснодарскому краю
  • Абинск
    Абинский сектор межмуниципального отдела
    по Абинскому и Крымскому районам
    Управления Росреестра
    по Краснодарскому краю

    353320, Краснодарский край, г. Абинск,
    пр. Комсомольский, дом № 108.
    телефон/факс 8 (86150) 4-12-35,
    электронный адрес: OO_18@frskuban.ru

    Прием документов на государственную регистрацию прав
    осуществляется по адресу:
    353320, Краснодарский край, г. Абинск, ул. Интернациональная, дом №35 
    (Филиал ГАУ КК «МФЦ КК» в Абинском районе)

    Номер телефона единого контактного центра МФЦ: 8-800-30-23-444
    Сайт МФЦ: https://www.e-mfc.ru
     
  • О порядке замены административного штрафа на предупреждение.

    Частью 1 статьи 4.1.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ) предусмотрено, что в отношении субъектов малого и среднего предпринимательства за впервые совершенное административное правонарушение, выявленное в ходе осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля, административное наказание в виде административного штрафа подлежит замене на предупреждение при наличии обстоятельств, предусмотренных частью 2 статьи 3.4 КоАП РФ, а также если назначение административного наказания в виде предупреждения не предусмотрено соответствующей статьей раздела II КоАП РФ.

  • Что контролирует Росреестр в сфере земельного надзора
    В части государственного земельного надзора Росреестр осуществляет контроль за соблюдением:

    а) требований законодательства о недопущении самовольного занятия земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок;

Поделиться с друзьями