Краснодарский край
+7(964)917-10-16
market_ug@mail.ru
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ
всегда актуальные решения

Поиск объектов

    



Срочная продажа

Коммерческое здание (магазин-склад), площадью 181.8 кв.м.
Подробнее
Цена : 15 000 000 руб.
Площадь : 182 м²
Участок земли : 440 м² Подробнее
Продается дом в г. Крымск
Подробнее
Цена : 5 400 000 руб.
Площадь : 150 м²
Участок земли : 700 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Продам 4-х комнатную квартиру с индивидуальным отоплением
Подробнее
Цена : 5 000 000 руб.
Площадь : 101 м²

Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Продается дом 67,4 кв.м. 6,5 сот
Подробнее
Цена : 2 000 000 руб.
Площадь : 67 м²
Участок земли : 648 м²
Дополнительные характеристики : МПО Подробнее
Продается дом пгт Ахтырский
Подробнее
Цена : 1 250 000 руб.
Площадь : 33 м²
Участок земли : 1200 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Продам земельный участок 9,3 соток в Абинске
Подробнее
Цена : 1 550 000 руб.
Участок земли : 930 м² Подробнее
Продам квартиру в п.Ахтырском
Подробнее
Цена : 1 350 000 руб.
Площадь : 53 м²

Дополнительные характеристики : МПО Подробнее
Instagram

Аренда коммерческой недвижимости и ее особенности

Каждый коммерсант знает, что хороший офис дает больший гарант удачной сделки с партнерами. Однако, покупка эта не из дешевых, соответственно позволить такую роскошь могут далеко не все. Цены на коммерческую недвижимость часто взлетают до небес, и многие просто арендуют помещение, считая это более выгодным шагом и хорошей возможностью сэкономить свои средства, несмотря на существующий ряд некоторых трудностей, при выборе такого варианта.

 

Первым делом необходимо выбрать правильного арендатора, дабы не иметь с ним в дальнейшем сложных ситуаций. Одной из часто возникающих проблем для съемного жилья является то, что вам непременно нужно заранее выбрать точный срок предполагаемой аренды и ее стоимость. Нужно учесть, есть ли законный владелец у такой недвижимости, это имеет большое значение для вас, ведь тогда арендовать и регистрировать помещение придется на 1 год, что является минимальным сроком в этом случае. Если аренда будет иметь срок меньше 12 месяцев, то его регистрация не нужна.
Безоговорочно с особой внимательностью следует проверить документ, который будет вмещать в себе сведенья о самом арендованном вами помещении, об этажности здания, типаже строения, какой этаж арендуете, площадь помещения и обязательно точный адрес. В этом же документе будут описаны все ваши права, и права собственника.

В договоре об аренде нужно уточнять права и обязательства обеих сторон. Также в документе должен быть указан список всех дополнительных услуг и право пользования арендатора. Непременно договор должен быть нотариально заверен и обязательно законно зарегистрирован. После чего договор вместе с заявлением передается в регистрационный орган, где должны выдать квитанцию об оплате пошлины.
Договор аренды, может быть, расторгнут в судебном порядке, если плата не вносится своевременно, помещение используется не по назначению или происходит не соблюдение одного из пунктов документа. После чего, основываясь на передаточный акт, помещение возвращается хозяину.

Абинский отдел
Управления Росреестра по Краснодарскому краю

Поделиться с друзьями