Краснодарский край
+7(964)917-10-16
market_ug@mail.ru
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ
всегда актуальные решения

Поиск объектов

    



Срочная продажа

Продаётся крепкий дом на высоком фундаменте 59 м2
Подробнее
Цена : 2 200 000 руб.
Площадь : 59 м²
Участок земли : 5 сот. Подробнее
Продается дом 230 кв.м. 13 сот.
Подробнее
Цена : 7 200 000 руб.
Площадь : 230 м²
Участок земли : 1300 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Продам дом в Абинске
Подробнее
Цена : 4 500 000 руб.
Площадь : 72 м²
Участок земли : 900 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Стеклопакеты двухкамерные, Входная металлическая Подробнее
Продается дом в г.Абинск
Подробнее
Цена : 10 000 000 руб.
Площадь : 258 м²
Участок земли : 800 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
3-х этажное коммерческое здание в центре города
Подробнее
Цена : 18 500 000 руб.
Площадь : 1023 м²
Участок земли : 969 м² Подробнее
продам гараж
Подробнее
Цена : 2 050 000 руб.
Площадь : 57 м²
Подробнее
Продам 1-комн. кв. в г. Крымск
Подробнее
Цена : 3 400 000 руб.
Площадь : 31 м²

Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее

sberbank

Ошибка
  • Ошибка при загрузке канала данных.

Аренда коммерческой недвижимости и ее особенности

Каждый коммерсант знает, что хороший офис дает больший гарант удачной сделки с партнерами. Однако, покупка эта не из дешевых, соответственно позволить такую роскошь могут далеко не все. Цены на коммерческую недвижимость часто взлетают до небес, и многие просто арендуют помещение, считая это более выгодным шагом и хорошей возможностью сэкономить свои средства, несмотря на существующий ряд некоторых трудностей, при выборе такого варианта.

 

Первым делом необходимо выбрать правильного арендатора, дабы не иметь с ним в дальнейшем сложных ситуаций. Одной из часто возникающих проблем для съемного жилья является то, что вам непременно нужно заранее выбрать точный срок предполагаемой аренды и ее стоимость. Нужно учесть, есть ли законный владелец у такой недвижимости, это имеет большое значение для вас, ведь тогда арендовать и регистрировать помещение придется на 1 год, что является минимальным сроком в этом случае. Если аренда будет иметь срок меньше 12 месяцев, то его регистрация не нужна.
Безоговорочно с особой внимательностью следует проверить документ, который будет вмещать в себе сведенья о самом арендованном вами помещении, об этажности здания, типаже строения, какой этаж арендуете, площадь помещения и обязательно точный адрес. В этом же документе будут описаны все ваши права, и права собственника.

В договоре об аренде нужно уточнять права и обязательства обеих сторон. Также в документе должен быть указан список всех дополнительных услуг и право пользования арендатора. Непременно договор должен быть нотариально заверен и обязательно законно зарегистрирован. После чего договор вместе с заявлением передается в регистрационный орган, где должны выдать квитанцию об оплате пошлины.
Договор аренды, может быть, расторгнут в судебном порядке, если плата не вносится своевременно, помещение используется не по назначению или происходит не соблюдение одного из пунктов документа. После чего, основываясь на передаточный акт, помещение возвращается хозяину.