Краснодарский край
+7(964)917-10-16
market_ug@mail.ru
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ
всегда актуальные решения

Поиск объектов

    



Срочная продажа

Продается дом 46 кв.м. 20 сот
Подробнее
Цена : 2 650 000 руб.
Площадь : 46 м²
Участок земли : 20000 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Элитный дом 172кв.м в г. Абинске
Подробнее
Продано!
Цена : 11 000 000 руб.
Площадь : 172 м²
Участок земли : 1000 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Стеклопакеты двухкамерные, Входная металлическая Подробнее
Продается кирпичный дом 100 кв.м.
Подробнее
Цена : 5 700 000 руб.
Площадь : 100 м²
Участок земли : 1316 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
2 х этажный дом 136.3 кв.м
Подробнее
Цена : 5 800 000 руб.
Площадь : 136 м²
Участок земли : 700 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Стеклопакеты двухкамерные, Входная металлическая Подробнее
продаётся крепкий кирпичный дом
Подробнее
Цена : 4 200 000 руб.
Площадь : 81 м²
Участок земли : 1500 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Продается блочный дом 96 кв.м
Подробнее
Цена : 4 700 000 руб.
Площадь : 96 м²
Участок земли : 800 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Стеклопакеты двухкамерные, Входная металлическая Подробнее
Продается земельный участок под ИЖС в ст. Ахтырской
Подробнее
Цена снижена!
Цена : 370 000 руб.
Участок земли : 1000 м² Подробнее

sberbank

Ошибка
  • Ошибка при загрузке канала данных.

Как продать, или обменять квартиру

Как продать квартиру?Каждый человек, пожалуй, однажды в жизни сталкивается с необходимостью продажи или обмена недвижимости. К примеру, если Вы собираетесь переехать из одного района города, в другой, или просто улучшить жилищные условия, то тут есть два варианта. Первый, менее затратный, но более трудоемкий – самостоятельная продажа (либо обмен). Второй – Вы обратитесь в агентство недвижимости, которое быстро и качественно, без Вашего непосредственного участия решат все вопросы. Необходимо лишь заключить договор на оказание риэлторских услуг и выписать на агентство доверенность на оформление документов.

Не стоит опасаться, что квартиру продадут без Вас. Доверенность, которую вы даете агентству, предназначена лишь для сбора необходимы документов без Вашего непосредственного участия. В среднем стоимость услуг агентств порядка 2-4% от стоимости Вашей недвижимости. Согласитесь, это не большая сумма за Ваше спокойствие. Особенно с тем учетом, что обычно эту сумму агентство просто добавляет к стоимости квартиры. Агентство будет рекламировать Вашу квартиру, организовывать просмотры, а Ваше присутствие будет необходимо лишь при передаче задатка (если пожелаете), и непосредственно в момент продажи квартиры

Если же, если Вы решили самостоятельно решить этот вопрос, то нужно для начала заняться активной рекламой объекта недвижимости. Задействуйте все доступные средства: местные газеты, журналы, интернет, местное телевидение, расклейка объявлений на подъездах и специальных стендах. Изучите объявления типа «Куплю квартиру». Обязательно позвонить покупателям, быть может, они ищут именно Вашу квартиру.


Теперь о самой квартире. Если она находится не совсем в запущенном состоянии, то ремонт в ней делать не следует. Ведь покупатель ищет по сути «стены», а не ремонт, и платить хочет соответственно. Так вы лишь выкинете деньги на ветер, и они не окупятся после продажи недвижимости. Есть только небольшой процент покупателей, которые просто хотят заехать и жить в новой квартире, не утруждая себя ремонтными работами.
И вот покупатель найден! Что дальше? А дальше передача задатка, как гаранта намерений покупателя. Конечно, с составлением всех необходимый расписок. Если покупатель откажется в последствии от покупки, задаток остается у Вас. А если же вы вдруг передумаете продавать квартиру, придется вернуть покупателю задаток в двойном размере. В качестве неустойки. Удачных продаж Вам!