Краснодарский край
+7(964)917-10-16
market_ug@mail.ru
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ
всегда актуальные решения

Поиск объектов

    



Срочная продажа

Продается квартира
Подробнее
Цена : 6 000 000 руб.
Площадь : 62 м²

Дополнительные характеристики : МПО, Стеклопакеты двухкамерные, Входная металлическая Подробнее
Продам 1-комн. кв. в г. Крымск
Подробнее
Цена : 3 200 000 руб.
Площадь : 28 м²

Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Продается 1-но эт дом в г Абинске
Подробнее
Цена : 7 500 000 руб.
Площадь : 92 м²
Участок земли : 650 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Стеклопакеты двухкамерные, Входная металлическая Подробнее
Приостановлена Просторная 2-х комнатная квартира с ремонтом, центр города
Подробнее
Цена : 4 000 000 руб.
Площадь : 49 м²

Дополнительные характеристики : МПО Подробнее
Продается дом с мансардой
Подробнее
Цена : 10 250 000 руб.
Площадь : 96 м²
Участок земли : 8 сот.
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
В продаже дом по улице Российская
Подробнее
Цена : 5 000 000 руб.
Площадь : 103 м²
Участок земли : 513 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Стеклопакеты двухкамерные, Входная металлическая Подробнее
Продам домик в пгт Ахтырский
Подробнее
Цена : 1 600 000 руб.
Площадь : 60 м²
Участок земли : 1200 м² Подробнее

sberbank

Ошибка
  • Ошибка при загрузке канала данных.

Как продать, или обменять квартиру

Как продать квартиру?Каждый человек, пожалуй, однажды в жизни сталкивается с необходимостью продажи или обмена недвижимости. К примеру, если Вы собираетесь переехать из одного района города, в другой, или просто улучшить жилищные условия, то тут есть два варианта. Первый, менее затратный, но более трудоемкий – самостоятельная продажа (либо обмен). Второй – Вы обратитесь в агентство недвижимости, которое быстро и качественно, без Вашего непосредственного участия решат все вопросы. Необходимо лишь заключить договор на оказание риэлторских услуг и выписать на агентство доверенность на оформление документов.

Не стоит опасаться, что квартиру продадут без Вас. Доверенность, которую вы даете агентству, предназначена лишь для сбора необходимы документов без Вашего непосредственного участия. В среднем стоимость услуг агентств порядка 2-4% от стоимости Вашей недвижимости. Согласитесь, это не большая сумма за Ваше спокойствие. Особенно с тем учетом, что обычно эту сумму агентство просто добавляет к стоимости квартиры. Агентство будет рекламировать Вашу квартиру, организовывать просмотры, а Ваше присутствие будет необходимо лишь при передаче задатка (если пожелаете), и непосредственно в момент продажи квартиры

Если же, если Вы решили самостоятельно решить этот вопрос, то нужно для начала заняться активной рекламой объекта недвижимости. Задействуйте все доступные средства: местные газеты, журналы, интернет, местное телевидение, расклейка объявлений на подъездах и специальных стендах. Изучите объявления типа «Куплю квартиру». Обязательно позвонить покупателям, быть может, они ищут именно Вашу квартиру.


Теперь о самой квартире. Если она находится не совсем в запущенном состоянии, то ремонт в ней делать не следует. Ведь покупатель ищет по сути «стены», а не ремонт, и платить хочет соответственно. Так вы лишь выкинете деньги на ветер, и они не окупятся после продажи недвижимости. Есть только небольшой процент покупателей, которые просто хотят заехать и жить в новой квартире, не утруждая себя ремонтными работами.
И вот покупатель найден! Что дальше? А дальше передача задатка, как гаранта намерений покупателя. Конечно, с составлением всех необходимый расписок. Если покупатель откажется в последствии от покупки, задаток остается у Вас. А если же вы вдруг передумаете продавать квартиру, придется вернуть покупателю задаток в двойном размере. В качестве неустойки. Удачных продаж Вам!