Краснодарский край
8 (86150) 4-11-14
+7(964)917-10-16
market_ug@mail.ru
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ
всегда актуальные решения

Поиск объектов

    



Срочная продажа

1/2 блочного дома 56.7 м2 + жилой гостевой домик
Подробнее
Цена : 2 000 000 руб.
Площадь : 57 м²
Участок земли : 347 м²
Дополнительные характеристики : МПО Подробнее
Продается земельный участок 7,5 сот с фундаментом
Подробнее
Цена : 1 550 000 руб.
Участок земли : 750 м² Подробнее
3-х комнатную квартиру 70м2 в центре города
Подробнее
Цена : 2 050 000 руб.
Площадь : 70 м²

Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Кирпичный дом 54 кв.м. на земельном участке 8 сот
Подробнее
Цена : 2 300 000 руб.
Площадь : 50 м²
Участок земли : 800 м²
Дополнительные характеристики : МПО Подробнее
Дом 117м2 в предчистовой отделке на участке 7,5 соток
Подробнее
Цена : 2 250 000 руб.
Площадь : 117 м²
Участок земли : 750 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Элитный дом 172кв.м в г. Абинске
Подробнее
Цена : 8 100 000 руб.
Площадь : 172 м²
Участок земли : 1000 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Стеклопакеты двухкамерные, Входная металлическая Подробнее
Продается кирпичный дом 100 кв.м.
Подробнее
Цена : 3 700 000 руб.
Площадь : 100 м²
Участок земли : 1316 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее

sberbank

Как сдать квартиру без последствий

По сути, что сложного в сдаче квартиры в аренду? Дал объявление, нашел квартирантов, и дело сделано. Сложность вопроса заключается в том, что найти нужно тех людей, которые не украдут из квартиры Ваши вещи, не станут ее пересдавать, да и вообще заниматься другой противозаконной деятельностью в отношении Вашего имущества.
Итак, есть правила, которые помогут Вам безболезненно, с минимальным риском, сдать квартиру в аренду.


1. Реально оцените стоимость сдачи Вашей квартиры. Конечно, Ваша квартира самая-самая: самая лучшая, самая светлая, самая чистая, и находится в самом центральном центре города. Но, постарайтесь трезво оценить все ее достоинства и недостатки, и не завысить среднерыночную стоимость аренды. Иначе постояльцев придется искать долго, а коммунальные услуги платить надо. Даже если Вы найдете квартирантов быстро, вероятность того, что они покинут Вас вскоре, достаточно велика, по причине нахождения более экономически выгодного варианта.
2. Сдавать следует только приватизированную квартиру. Бывали случаи, когда сдаваемой в аренду неприватизированной жилплощадью удавалось завладеть квартирантам.
3. Застрахуйте квартиру и имущество, находящееся в ней.
4. Оформляйте договор аренды. В нем должны быть указаны паспортные данные сторон, сроки, размер и период повышения оплаты арендной платы. Обязательно составьте список имущества, находящегося в квартире. Укажите все контактные данные квартиросъемщиков, адрес и телефоны, пропишите обязанность уведомлять Вас об их изменениях.
5. Плату за аренду берите заранее.
6. Стоит отключить международную и междугороднюю связь. Так Вы обезопасите себя от огромных счетов.
7. Так же в договоре стоит прописать периодичность посещения Вами квартиры. Пусть постояльцы понимают, что тут ничего страшного нет. Вы вправе беспокоится за свое имущество, и следить за его состоянием.
8. И самое главное, платите налоги. Это в Вашихже интересах. В случае возникновения споров об имуществе, либо оплате, Вы сможете обратиться в суд. Если же налоги будут не уплачены, то доказать что-то будет невозможно. Между делом, штраф за неуплату – 20 % от суммы сокрытия, и плюс сама сумма.

Абинский отдел
Управления Росреестра по Краснодарскому краю

Поделиться с друзьями