Краснодарский край
8 (86150) 4-11-14
+7(964)917-10-16
market_ug@mail.ru
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ
всегда актуальные решения

Поиск объектов

    



Срочная продажа

Продается кирпичный дом 88 кв.м
Подробнее
Цена : 2 200 000 руб.
Площадь : 88 м²
Участок земли : 400 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Элитный новый 2-х этажный дом, 340 кв.м.
Подробнее
Цена : 14 500 000 руб.
Площадь : 340 м²
Участок земли : 600 м² Подробнее
Земельный участок 2355 соток по строительство Многоквартирного дома в г. Абинске
Подробнее
Цена : 3 500 000 руб.
Участок земли : 2355 м² Подробнее
1-комнатная квартира с индивидуальным отоплением
Подробнее
Цена : 2 300 000 руб.
Площадь : 37 м²

Дополнительные характеристики : МПО, Стеклопакеты двухкамерные, Входная металлическая Подробнее
Земельный участок, 1453 кв.м.
Подробнее
Цена : 330 000 руб.
Участок земли : 1453 м² Подробнее
Новый дом мансардного типа, 110 кв.м. на земельном участке 5.8 сот
Подробнее
Цена : 2 900 000 руб.
Площадь : 110 м²
Участок земли : 580 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Кирпичный дом 1977года площадью 47 кв.м. на земельном участке 12 соток.
Подробнее
Цена : 1 950 000 руб.
Площадь : 47 м²
Участок земли : 12 сот.
Дополнительные характеристики : МПО, Стеклопакеты двухкамерные, Входная металлическая Подробнее

Как сдать квартиру без последствий

По сути, что сложного в сдаче квартиры в аренду? Дал объявление, нашел квартирантов, и дело сделано. Сложность вопроса заключается в том, что найти нужно тех людей, которые не украдут из квартиры Ваши вещи, не станут ее пересдавать, да и вообще заниматься другой противозаконной деятельностью в отношении Вашего имущества.
Итак, есть правила, которые помогут Вам безболезненно, с минимальным риском, сдать квартиру в аренду.


1. Реально оцените стоимость сдачи Вашей квартиры. Конечно, Ваша квартира самая-самая: самая лучшая, самая светлая, самая чистая, и находится в самом центральном центре города. Но, постарайтесь трезво оценить все ее достоинства и недостатки, и не завысить среднерыночную стоимость аренды. Иначе постояльцев придется искать долго, а коммунальные услуги платить надо. Даже если Вы найдете квартирантов быстро, вероятность того, что они покинут Вас вскоре, достаточно велика, по причине нахождения более экономически выгодного варианта.
2. Сдавать следует только приватизированную квартиру. Бывали случаи, когда сдаваемой в аренду неприватизированной жилплощадью удавалось завладеть квартирантам.
3. Застрахуйте квартиру и имущество, находящееся в ней.
4. Оформляйте договор аренды. В нем должны быть указаны паспортные данные сторон, сроки, размер и период повышения оплаты арендной платы. Обязательно составьте список имущества, находящегося в квартире. Укажите все контактные данные квартиросъемщиков, адрес и телефоны, пропишите обязанность уведомлять Вас об их изменениях.
5. Плату за аренду берите заранее.
6. Стоит отключить международную и междугороднюю связь. Так Вы обезопасите себя от огромных счетов.
7. Так же в договоре стоит прописать периодичность посещения Вами квартиры. Пусть постояльцы понимают, что тут ничего страшного нет. Вы вправе беспокоится за свое имущество, и следить за его состоянием.
8. И самое главное, платите налоги. Это в Вашихже интересах. В случае возникновения споров об имуществе, либо оплате, Вы сможете обратиться в суд. Если же налоги будут не уплачены, то доказать что-то будет невозможно. Между делом, штраф за неуплату – 20 % от суммы сокрытия, и плюс сама сумма.

Абинский отдел
Управления Росреестра по Краснодарскому краю

Поделиться с друзьями