Краснодарский край
8 (86150) 4-11-14
+7(964)917-10-16
market_ug@mail.ru
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ
всегда актуальные решения

Поиск объектов

    



Срочная продажа

Продается дом в Абинске.
Подробнее
Цена : 2 600 000 руб.
Площадь : 60 м²
Участок земли : 700 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Продается дом 100 кв.м на земельном участке 8 соток
Подробнее
Цена : 4 700 000 руб.
Площадь : 145 м²
Участок земли : 800 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Гостиничный комплекс
Подробнее
Цена : 35 000 000 руб.
Площадь : 1050 м²

Дополнительные характеристики : МПО, Стеклопакеты двухкамерные, Входная металлическая Подробнее
Продается дом 120 кв.м
Подробнее
Цена : 2 550 000 руб.
Площадь : 120 м²
Участок земли : 700 м²
Дополнительные характеристики : МПО Подробнее
Приостановлена продажа дом в пгт.Ахтырский 64 кв.м.
Подробнее
Цена : 1 550 000 руб.
Площадь : 28 м²
Участок земли : 400 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Земельный участок под ИЖС г. Абинск
Подробнее
Цена : 650 000 руб.
Участок земли : 825 м² Подробнее
земельный участок 10 соток и отдельно стоящим жилым домиком
Подробнее
Цена : 1 500 000 руб.
Площадь : 30 м²
Участок земли : 1000 м² Подробнее

sberbank

Способы аренды подвального помещения

Подвальное помещениеНередко подвальные помещения, многоквартирных домах сдают в аренду для размещения парикмахерских, фитнес-центров, спортивных школ, а также для других бизнес-проектов. Для получения подвала в аренду, необходимо обратиться к балансодержателям этого дома. Следующий этап аренды определяется теми, кто является владельцами дома.

Если квартиры принадлежат разным собственникам, аренду подвала необходимо согласовать с ними. Если дом является собственностью муниципалитета, чтобы оформить аренду достаточно заключение договора с его владельцем.

Для аренды подвала, вам надо обратиться в ЖЭУ. Составьте заявление, с указанием целей своей аренды, а также сроками, в течение которых вы намерены пользоваться помещением подвала. Если дом является собственностью муниципалитета, представители ЖЭУ должны будут оповестить местную администрацию.

Местным муниципалитетом будет вынесено постановление об аренде. Однако перед, заключением договора аренды, вам нужно еще получить разрешение от органов местного пожарного надзора, СЭС, а также коммунальщиков. Подвал это нежилое помещение, поэтому нельзя пользоваться им не получив разрешение от перечисленных служб, помимо хозяйственных нужд.

После получения всех разрешений и постановлений, вам нужно лично обратиться в районную администрацию, для того чтобы заключить договор аренды. В этом договоре должны быть указаны условия по аренде, сроках, оплате, правах, а также обязанностях сторон заключающих договор.

Если подвал является собственностью дома, в котором многие квартиры являются частной собственностью, чтобы снять в аренду помещение подвала вам нужно посетить ЖЭУ и подать заявление. Представителем ЖЭУ будут оповещены все жильцы о проведении общего собрания, где собственники вынесут решение о выдаче разрешения на аренду путем общего голосования.

Если многие собственники согласны со сдачей помещения подвала в аренду, тогда договор об аренде заключается с балансодержателем этого дома. При заключении договора вам также понадобиться заключение пожарников, СЭС, а также коммунальных служб, занимающихся проведением ремонтных работ.

Сумма платы за аренду подвального помещения будет идти на погашение оплаты расходов по общедомовым счетчикам, а также на ремонт прилегающих к зданию территорий, например лестничных площадок и пролетов, а также придомовой территории.

Похожие новости

Абинский отдел
Управления Росреестра по Краснодарскому краю
  • Абинск
    Абинский сектор межмуниципального отдела
    по Абинскому и Крымскому районам
    Управления Росреестра
    по Краснодарскому краю

    353320, Краснодарский край, г. Абинск,
    пр. Комсомольский, дом № 108.
    телефон/факс 8 (86150) 4-12-35,
    электронный адрес: OO_18@frskuban.ru

    Прием документов на государственную регистрацию прав
    осуществляется по адресу:
    353320, Краснодарский край, г. Абинск, ул. Интернациональная, дом №35 
    (Филиал ГАУ КК «МФЦ КК» в Абинском районе)

    Номер телефона единого контактного центра МФЦ: 8-800-30-23-444
    Сайт МФЦ: https://www.e-mfc.ru
     
  • О порядке замены административного штрафа на предупреждение.

    Частью 1 статьи 4.1.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ) предусмотрено, что в отношении субъектов малого и среднего предпринимательства за впервые совершенное административное правонарушение, выявленное в ходе осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля, административное наказание в виде административного штрафа подлежит замене на предупреждение при наличии обстоятельств, предусмотренных частью 2 статьи 3.4 КоАП РФ, а также если назначение административного наказания в виде предупреждения не предусмотрено соответствующей статьей раздела II КоАП РФ.

  • Что контролирует Росреестр в сфере земельного надзора
    В части государственного земельного надзора Росреестр осуществляет контроль за соблюдением:

    а) требований законодательства о недопущении самовольного занятия земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок;

Поделиться с друзьями