Краснодарский край
8 (86150) 4-11-14
+7(964)917-10-16
market_ug@mail.ru
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ
всегда актуальные решения

Поиск объектов

    



Срочная продажа

Дом 57 кв.м
Подробнее
Цена : 1 600 000 руб.
Площадь : 57 м²
Участок земли : 1800 м²
Дополнительные характеристики : МПО Подробнее
Элитный дом 172кв.м в г. Абинске
Подробнее
Цена : 8 100 000 руб.
Площадь : 172 м²
Участок земли : 1000 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Стеклопакеты двухкамерные, Входная металлическая Подробнее
Продается 2-х этажный дом с отличным ремонтом 199 кв.м на участке 6 соток
Подробнее
Цена : 5 500 000 руб.
Площадь : 199 м²
Участок земли : 623 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Элитный дом 300 кв.м. с видом на горы
Подробнее
Цена : 10 000 000 руб.
Площадь : 300 м²
Подробнее
Дом 66.3 кв.м. на земельном участке 13 сот
Подробнее
Цена : 2 650 000 руб.
Площадь : 66 м²
Участок земли : 1300 м² Подробнее
Продается дом в пгт Ахтырском.
Подробнее
Цена : 1 300 000 руб.
Площадь : 65 м²
Участок земли : 700 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Продается дом 75 кв.м.
Подробнее
Цена : 2 150 000 руб.
Площадь : 75 м²
Участок земли : 400 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее

sberbank

Как продать, или обменять квартиру

Как продать квартиру?Каждый человек, пожалуй, однажды в жизни сталкивается с необходимостью продажи или обмена недвижимости. К примеру, если Вы собираетесь переехать из одного района города, в другой, или просто улучшить жилищные условия, то тут есть два варианта. Первый, менее затратный, но более трудоемкий – самостоятельная продажа (либо обмен). Второй – Вы обратитесь в агентство недвижимости, которое быстро и качественно, без Вашего непосредственного участия решат все вопросы. Необходимо лишь заключить договор на оказание риэлторских услуг и выписать на агентство доверенность на оформление документов.

Не стоит опасаться, что квартиру продадут без Вас. Доверенность, которую вы даете агентству, предназначена лишь для сбора необходимы документов без Вашего непосредственного участия. В среднем стоимость услуг агентств порядка 2-4% от стоимости Вашей недвижимости. Согласитесь, это не большая сумма за Ваше спокойствие. Особенно с тем учетом, что обычно эту сумму агентство просто добавляет к стоимости квартиры. Агентство будет рекламировать Вашу квартиру, организовывать просмотры, а Ваше присутствие будет необходимо лишь при передаче задатка (если пожелаете), и непосредственно в момент продажи квартиры

Если же, если Вы решили самостоятельно решить этот вопрос, то нужно для начала заняться активной рекламой объекта недвижимости. Задействуйте все доступные средства: местные газеты, журналы, интернет, местное телевидение, расклейка объявлений на подъездах и специальных стендах. Изучите объявления типа «Куплю квартиру». Обязательно позвонить покупателям, быть может, они ищут именно Вашу квартиру.


Теперь о самой квартире. Если она находится не совсем в запущенном состоянии, то ремонт в ней делать не следует. Ведь покупатель ищет по сути «стены», а не ремонт, и платить хочет соответственно. Так вы лишь выкинете деньги на ветер, и они не окупятся после продажи недвижимости. Есть только небольшой процент покупателей, которые просто хотят заехать и жить в новой квартире, не утруждая себя ремонтными работами.
И вот покупатель найден! Что дальше? А дальше передача задатка, как гаранта намерений покупателя. Конечно, с составлением всех необходимый расписок. Если покупатель откажется в последствии от покупки, задаток остается у Вас. А если же вы вдруг передумаете продавать квартиру, придется вернуть покупателю задаток в двойном размере. В качестве неустойки. Удачных продаж Вам!

Абинский отдел
Управления Росреестра по Краснодарскому краю

Поделиться с друзьями