Краснодарский край
8 (86150) 4-11-14
+7(964)917-10-16
narly@mail.ru
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ
всегда актуальные решения

Поиск объектов

    



Срочная продажа

Добротный 1 этажный кирпичный дом
Подробнее
Цена : 2 150 000 руб.
Площадь : 80 м²
Участок земли : 6 сот. Подробнее
3-х комнатная квартира в кирпичном доме (центр города)
Подробнее
Цена : 2 500 000 руб.
Площадь : 64 м²

Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Дом с ремонтом 84,8 м2 на земельном участке 318 м2
Подробнее
Цена : 2 450 000 руб.
Площадь : 84 м²
Участок земли : 318 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
незавершенное строительство (блочный дом)
Подробнее
Цена : 1 600 000 руб.
Площадь : 108 м²
Участок земли : 5 сот. Подробнее
Земельный участок 12 соток с фундаментом 8,5*8м
Подробнее
Цена : 1 350 000 руб.
Участок земли : 900 м² Подробнее
2-х комн. квартиры в новом доме
Подробнее
Цена : 1 850 000 руб.
Площадь : 72 м²

Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Кирпичный дом 100 кв.м. в г Абинске
Подробнее
Цена : 3 200 000 руб.
Площадь : 100 м²
Участок земли : 700 м²
Дополнительные характеристики : Входная металлическая Подробнее

sberbank

Как сдать квартиру без последствий

По сути, что сложного в сдаче квартиры в аренду? Дал объявление, нашел квартирантов, и дело сделано. Сложность вопроса заключается в том, что найти нужно тех людей, которые не украдут из квартиры Ваши вещи, не станут ее пересдавать, да и вообще заниматься другой противозаконной деятельностью в отношении Вашего имущества.
Итак, есть правила, которые помогут Вам безболезненно, с минимальным риском, сдать квартиру в аренду.


1. Реально оцените стоимость сдачи Вашей квартиры. Конечно, Ваша квартира самая-самая: самая лучшая, самая светлая, самая чистая, и находится в самом центральном центре города. Но, постарайтесь трезво оценить все ее достоинства и недостатки, и не завысить среднерыночную стоимость аренды. Иначе постояльцев придется искать долго, а коммунальные услуги платить надо. Даже если Вы найдете квартирантов быстро, вероятность того, что они покинут Вас вскоре, достаточно велика, по причине нахождения более экономически выгодного варианта.
2. Сдавать следует только приватизированную квартиру. Бывали случаи, когда сдаваемой в аренду неприватизированной жилплощадью удавалось завладеть квартирантам.
3. Застрахуйте квартиру и имущество, находящееся в ней.
4. Оформляйте договор аренды. В нем должны быть указаны паспортные данные сторон, сроки, размер и период повышения оплаты арендной платы. Обязательно составьте список имущества, находящегося в квартире. Укажите все контактные данные квартиросъемщиков, адрес и телефоны, пропишите обязанность уведомлять Вас об их изменениях.
5. Плату за аренду берите заранее.
6. Стоит отключить международную и междугороднюю связь. Так Вы обезопасите себя от огромных счетов.
7. Так же в договоре стоит прописать периодичность посещения Вами квартиры. Пусть постояльцы понимают, что тут ничего страшного нет. Вы вправе беспокоится за свое имущество, и следить за его состоянием.
8. И самое главное, платите налоги. Это в Вашихже интересах. В случае возникновения споров об имуществе, либо оплате, Вы сможете обратиться в суд. Если же налоги будут не уплачены, то доказать что-то будет невозможно. Между делом, штраф за неуплату – 20 % от суммы сокрытия, и плюс сама сумма.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Поделиться с друзьями