Краснодарский край
8 (86150) 4-11-14
+7(964)917-10-16
narly@mail.ru
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ
всегда актуальные решения

Поиск объектов

    



Срочная продажа

Дом 37,7кв.м. на участке 5,1 сот.
Подробнее
Цена : 950 000 руб.
Площадь : 37 м²
Участок земли : 510 м² Подробнее
Дом 56 м2 на участке 8,2 сот
Подробнее
Цена : 1 550 000 руб.
Площадь : 56 м²
Участок земли : 821 м² Подробнее
Дом 60 кв.м. на земельном участке 6 соток
Подробнее
Цена снижена!
Цена : 1 700 000 руб.
Площадь : 60 м²
Участок земли : 600 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Жилой блочный дом 62 кв.м. с гостевым 2- этажным домиком на территории земельного участке 8 соток
Подробнее
Цена : 3 160 000 руб.
Площадь : 62 м²

Дополнительные характеристики : МПО, Стеклопакеты двухкамерные, Входная металлическая Подробнее
2-х комнатная кв-ра с индивидуальным отоплением в Светлогорском
Подробнее
Цена : 1 000 000 руб.
Площадь : 43 м²

Дополнительные характеристики : МПО, Стеклопакеты двухкамерные, Входная металлическая Подробнее
1-но комнатная квартира с ремонтом 35 м2 в центре
Подробнее
Цена : 1 500 000 руб.
Площадь : 35 м²

Дополнительные характеристики : МПО Подробнее
2-х этажный коттедж 210 кв.м., на земельном участке 10 соток
Подробнее
Цена : 8 100 000 руб.
Площадь : 210 м²
Участок земли : 1000 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее

sberbank

Как сдать квартиру без последствий

По сути, что сложного в сдаче квартиры в аренду? Дал объявление, нашел квартирантов, и дело сделано. Сложность вопроса заключается в том, что найти нужно тех людей, которые не украдут из квартиры Ваши вещи, не станут ее пересдавать, да и вообще заниматься другой противозаконной деятельностью в отношении Вашего имущества.
Итак, есть правила, которые помогут Вам безболезненно, с минимальным риском, сдать квартиру в аренду.


1. Реально оцените стоимость сдачи Вашей квартиры. Конечно, Ваша квартира самая-самая: самая лучшая, самая светлая, самая чистая, и находится в самом центральном центре города. Но, постарайтесь трезво оценить все ее достоинства и недостатки, и не завысить среднерыночную стоимость аренды. Иначе постояльцев придется искать долго, а коммунальные услуги платить надо. Даже если Вы найдете квартирантов быстро, вероятность того, что они покинут Вас вскоре, достаточно велика, по причине нахождения более экономически выгодного варианта.
2. Сдавать следует только приватизированную квартиру. Бывали случаи, когда сдаваемой в аренду неприватизированной жилплощадью удавалось завладеть квартирантам.
3. Застрахуйте квартиру и имущество, находящееся в ней.
4. Оформляйте договор аренды. В нем должны быть указаны паспортные данные сторон, сроки, размер и период повышения оплаты арендной платы. Обязательно составьте список имущества, находящегося в квартире. Укажите все контактные данные квартиросъемщиков, адрес и телефоны, пропишите обязанность уведомлять Вас об их изменениях.
5. Плату за аренду берите заранее.
6. Стоит отключить международную и междугороднюю связь. Так Вы обезопасите себя от огромных счетов.
7. Так же в договоре стоит прописать периодичность посещения Вами квартиры. Пусть постояльцы понимают, что тут ничего страшного нет. Вы вправе беспокоится за свое имущество, и следить за его состоянием.
8. И самое главное, платите налоги. Это в Вашихже интересах. В случае возникновения споров об имуществе, либо оплате, Вы сможете обратиться в суд. Если же налоги будут не уплачены, то доказать что-то будет невозможно. Между делом, штраф за неуплату – 20 % от суммы сокрытия, и плюс сама сумма.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Абинский отдел
Управления Росреестра по Краснодарскому краю

Поделиться с друзьями