Краснодарский край
8 (86150) 4-11-14
+7(964)917-10-16
narly@mail.ru
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ
всегда актуальные решения

Поиск объектов

    



Срочная продажа

Кирпичный дом 72м2 на земельном участке 10 соток
Подробнее
Цена : 2 850 000 руб.
Площадь : 72 м²
Участок земли : 1000 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Продается кирпичный дом общей площадью 300 кв.м на земельном участке 10 соток
Подробнее
Цена : 4 250 000 руб.
Площадь : 300 м²
Участок земли : 900 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Южный Нефтяник 1 комнатная кв. на 2-этаже 2х-этажного кирпичного дома
Подробнее
Цена : 800 000 руб.
Площадь : 35 м²

Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Небольшой жилой дом
Подробнее
Цена : 1 000 000 руб.
Площадь : 31 м²
Участок земли : 16 сот.
Дополнительные характеристики : Входная металлическая Подробнее
Продается зем. участок 120 соток в г. Абинске
Подробнее
Цена : 6 150 000 руб.
Подробнее
Блочный дом 65кв.м.
Подробнее
Цена : 1 000 000 руб.
Площадь : 65 м²
Участок земли : 1500 м² Подробнее
Дом 2010 г.п. 52м2 на участке 8 соток
Подробнее
Цена : 1 100 000 руб.
Площадь : 52 м²
Участок земли : 800 м²
Дополнительные характеристики : МПО Подробнее

sberbank

Кто платит риелтору?

С того самого момента как люди стали распоряжаться своим недвижимым имуществом, на «сцену» вышли риелторы. Риелтор — это индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, являющееся посредником при заключении купли-продажи, или же аренды недвижимости. Да, без них в наше время никуда, но, тут возникают очень важные вопросы: «Кто этому риелтору должен платить продавец или покупатель? Всегда платит одна или другая сторона и есть ли этому альтернатива? Как в этом всем разобраться, чтобы не «вылететь в трубу»?


Первое что нужно учесть, оно же главное — кому эта сделка нужнее, ведь если подумать, то в законности сделки больше заинтересован покупатель, который не желает чтобы его обманули, чем продавец, так, стало быть, и платить приходиться покупателю. Но, с другой стороны, если недвижимость продается, например, за городом, то платит исключительно продавец. Хотя исключения, как в одном, так и в другом случаи вполне возможны.

Ведь если продавец уступит значительную сумму в цене, то покупатель вынужден платить риелтору. Да и с элитным жильем всегда есть подвох, ведь все посредники без исключения, из кожи вон лезут, чтобы угодить клиенту, который купит дорогостоящее жилье и не уступят позицию, ради довольно-таки неплохих (даже очень неплохих) комиссионных.

Действительно, несмотря на все нюансы и исключения платит тот, кому нужнее. Ведь это своеобразный способ подкупить риелтора. Со стороны продавца это выглядит как: «я сейчас подкуплю посредника, а он с комфортом обеспечит мне хорошую сделку, закроет глаза на все мелкие недостатки недвижимого товара». Ну а со стороны покупателя: «я подкуплю посредника, а он надежно и без риска найдет мне стоящий и недорогой вариант подходящий именно мне».
Хоть есть «альтернатива», придумана обеими сторонами, такой вид оплаты, который включает в себя договор о покупке и продаже одновременно, хотя найти такого риелтора не просто, ведь для него это совершенно не выгодно.
Но, в конце концов, платить посреднику или нет, решать вам, подумайте хорошо, что важнее для вас, оплата комиссии, какой бы она ни была или же, неудачная сделка.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Поделиться с друзьями