Краснодарский край
8 (86150) 4-11-14
+7(964)917-10-16
narly@mail.ru
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ
всегда актуальные решения

Поиск объектов

    



Срочная продажа

Здание магазина на земельном участке 840 кв.м
Подробнее
Цена снижена!
Цена : 1 000 000 руб.
Площадь : 249 м²
Участок земли : 840 м² Подробнее
с.Варнавинское жилой дом 44,5 кв.м. на земельном участке 24 сотки
Подробнее
Цена : 1 750 000 руб.
Площадь : 44 м²
Участок земли : 2400 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Стеклопакеты двухкамерные, Входная металлическая Подробнее
Продаетс яземельный участок 6 соток в г. Абинске
Цена : 700 000 руб.
Подробнее
Продам кирпичный дом 65кв.м. на земельном участке 19 соток
Подробнее
Цена : 3 500 000 руб.
Подробнее
Жилой дом (шлакоблок) обложен кирпичем о/п 70кв.м 3150000
Подробнее
Цена : 3 150 000 руб.
Площадь : 70 м²
Участок земли : 600 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Стеклопакеты двухкамерные, Входная металлическая Подробнее
3-х комнатная квартира на 5-ом этаже
Подробнее
Цена : 2 070 000 руб.
Площадь : 59 м²

Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
2-комн. квартира в кирпичном доме
Подробнее
Цена снижена!
Цена : 1 900 000 руб.
Площадь : 48 м²

Дополнительные характеристики : МПО, Стеклопакеты двухкамерные, Входная металлическая Подробнее

sberbank

Кто платит риелтору?

С того самого момента как люди стали распоряжаться своим недвижимым имуществом, на «сцену» вышли риелторы. Риелтор — это индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, являющееся посредником при заключении купли-продажи, или же аренды недвижимости. Да, без них в наше время никуда, но, тут возникают очень важные вопросы: «Кто этому риелтору должен платить продавец или покупатель? Всегда платит одна или другая сторона и есть ли этому альтернатива? Как в этом всем разобраться, чтобы не «вылететь в трубу»?


Первое что нужно учесть, оно же главное — кому эта сделка нужнее, ведь если подумать, то в законности сделки больше заинтересован покупатель, который не желает чтобы его обманули, чем продавец, так, стало быть, и платить приходиться покупателю. Но, с другой стороны, если недвижимость продается, например, за городом, то платит исключительно продавец. Хотя исключения, как в одном, так и в другом случаи вполне возможны.

Ведь если продавец уступит значительную сумму в цене, то покупатель вынужден платить риелтору. Да и с элитным жильем всегда есть подвох, ведь все посредники без исключения, из кожи вон лезут, чтобы угодить клиенту, который купит дорогостоящее жилье и не уступят позицию, ради довольно-таки неплохих (даже очень неплохих) комиссионных.

Действительно, несмотря на все нюансы и исключения платит тот, кому нужнее. Ведь это своеобразный способ подкупить риелтора. Со стороны продавца это выглядит как: «я сейчас подкуплю посредника, а он с комфортом обеспечит мне хорошую сделку, закроет глаза на все мелкие недостатки недвижимого товара». Ну а со стороны покупателя: «я подкуплю посредника, а он надежно и без риска найдет мне стоящий и недорогой вариант подходящий именно мне».
Хоть есть «альтернатива», придумана обеими сторонами, такой вид оплаты, который включает в себя договор о покупке и продаже одновременно, хотя найти такого риелтора не просто, ведь для него это совершенно не выгодно.
Но, в конце концов, платить посреднику или нет, решать вам, подумайте хорошо, что важнее для вас, оплата комиссии, какой бы она ни была или же, неудачная сделка.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Поделиться с друзьями