Краснодарский край
8 (86150) 4-11-14
+7(964)917-10-16
market_ug@mail.ru
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ
всегда актуальные решения

Поиск объектов

    



Срочная продажа

Кирпичный дом с отличным ремонтом 96м2 на участке 8 соток
Подробнее
Цена : 3 850 000 руб.
Площадь : 96 м²
Участок земли : 800 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
1-но комнатная квартира в новом фонде 35 кв.м. на третьем этаже
Подробнее
Цена : 1 700 000 руб.
Площадь : 35 м²

Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
земельный участок в аренде 800 кв.м.
Цена : 150 000 руб.
Подробнее
жилой блочный дом из 4-х комнат о/п 71 кв.м.м в районе больницы
Подробнее
Цена : 2 250 000 руб.
Площадь : 71 м²
Участок земли : 635 м² Подробнее
2-х комнатная квартира в новостройке, центр Абинска
Подробнее
Цена : 2 405 000 руб.
Площадь : 63 м²
Участок земли : 900 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Жилой дом 140 кв.м. на участке 8 сот.
Подробнее
Цена : 2 500 000 руб.
Площадь : 140 м²
Участок земли : 8 сот.
Дополнительные характеристики : Входная металлическая Подробнее
Новый кирпичный дом 95 кв.м. 2018 года постройки на земельном участке 5 соток
Подробнее
Цена : 3 450 000 руб.
Площадь : 95 м²
Участок земли : 500 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее

sberbank

Кто платит риелтору?

С того самого момента как люди стали распоряжаться своим недвижимым имуществом, на «сцену» вышли риелторы. Риелтор — это индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, являющееся посредником при заключении купли-продажи, или же аренды недвижимости. Да, без них в наше время никуда, но, тут возникают очень важные вопросы: «Кто этому риелтору должен платить продавец или покупатель? Всегда платит одна или другая сторона и есть ли этому альтернатива? Как в этом всем разобраться, чтобы не «вылететь в трубу»?


Первое что нужно учесть, оно же главное — кому эта сделка нужнее, ведь если подумать, то в законности сделки больше заинтересован покупатель, который не желает чтобы его обманули, чем продавец, так, стало быть, и платить приходиться покупателю. Но, с другой стороны, если недвижимость продается, например, за городом, то платит исключительно продавец. Хотя исключения, как в одном, так и в другом случаи вполне возможны.

Ведь если продавец уступит значительную сумму в цене, то покупатель вынужден платить риелтору. Да и с элитным жильем всегда есть подвох, ведь все посредники без исключения, из кожи вон лезут, чтобы угодить клиенту, который купит дорогостоящее жилье и не уступят позицию, ради довольно-таки неплохих (даже очень неплохих) комиссионных.

Действительно, несмотря на все нюансы и исключения платит тот, кому нужнее. Ведь это своеобразный способ подкупить риелтора. Со стороны продавца это выглядит как: «я сейчас подкуплю посредника, а он с комфортом обеспечит мне хорошую сделку, закроет глаза на все мелкие недостатки недвижимого товара». Ну а со стороны покупателя: «я подкуплю посредника, а он надежно и без риска найдет мне стоящий и недорогой вариант подходящий именно мне».
Хоть есть «альтернатива», придумана обеими сторонами, такой вид оплаты, который включает в себя договор о покупке и продаже одновременно, хотя найти такого риелтора не просто, ведь для него это совершенно не выгодно.
Но, в конце концов, платить посреднику или нет, решать вам, подумайте хорошо, что важнее для вас, оплата комиссии, какой бы она ни была или же, неудачная сделка.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Абинский отдел
Управления Росреестра по Краснодарскому краю

Поделиться с друзьями