Краснодарский край
8 (86150) 4-11-14
+7(964)917-10-16
market_ug@mail.ru
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ
всегда актуальные решения

Поиск объектов

    



Срочная продажа

Предгорье Кубани продам квартиру
Подробнее
Цена : 550 000 руб.
Площадь : 37 м²
Участок земли : 300 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
2-х этажный дом 129м2 на земельном участке 713м2
Подробнее
Цена : 4 700 000 руб.
Площадь : 128 м²
Участок земли : 713 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Крепкий дом 1982 года постройки 58 кв.м. на земельном участке 15 соток.
Подробнее
Цена : 1 750 000 руб.
Площадь : 58 м²
Участок земли : 1500 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Стеклопакеты двухкамерные, Входная металлическая Подробнее
Кирпичный 1,5 этажный дом 110 кв.м. 2010 года постройки
Подробнее
Цена : 4 900 000 руб.
Площадь : 110 м²
Участок земли : 800 м² Подробнее
г.Абинск недострой 518 кв. м. на 9 сот. земли
Подробнее
Цена : 1 700 000 руб.
Площадь : 518 м²
Участок земли : 900 м² Подробнее
двухэтажный дом о/п 380 кв.м. на з/у 8 сот
Подробнее
Цена : 15 000 000 руб.
Площадь : 380 м²
Участок земли : 800 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
з/у под ИЖС о/п 50сот
Цена : 1 250 000 руб.
Участок земли : 5000 м² Подробнее

sberbank

Кто платит риелтору?

С того самого момента как люди стали распоряжаться своим недвижимым имуществом, на «сцену» вышли риелторы. Риелтор — это индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, являющееся посредником при заключении купли-продажи, или же аренды недвижимости. Да, без них в наше время никуда, но, тут возникают очень важные вопросы: «Кто этому риелтору должен платить продавец или покупатель? Всегда платит одна или другая сторона и есть ли этому альтернатива? Как в этом всем разобраться, чтобы не «вылететь в трубу»?


Первое что нужно учесть, оно же главное — кому эта сделка нужнее, ведь если подумать, то в законности сделки больше заинтересован покупатель, который не желает чтобы его обманули, чем продавец, так, стало быть, и платить приходиться покупателю. Но, с другой стороны, если недвижимость продается, например, за городом, то платит исключительно продавец. Хотя исключения, как в одном, так и в другом случаи вполне возможны.

Ведь если продавец уступит значительную сумму в цене, то покупатель вынужден платить риелтору. Да и с элитным жильем всегда есть подвох, ведь все посредники без исключения, из кожи вон лезут, чтобы угодить клиенту, который купит дорогостоящее жилье и не уступят позицию, ради довольно-таки неплохих (даже очень неплохих) комиссионных.

Действительно, несмотря на все нюансы и исключения платит тот, кому нужнее. Ведь это своеобразный способ подкупить риелтора. Со стороны продавца это выглядит как: «я сейчас подкуплю посредника, а он с комфортом обеспечит мне хорошую сделку, закроет глаза на все мелкие недостатки недвижимого товара». Ну а со стороны покупателя: «я подкуплю посредника, а он надежно и без риска найдет мне стоящий и недорогой вариант подходящий именно мне».
Хоть есть «альтернатива», придумана обеими сторонами, такой вид оплаты, который включает в себя договор о покупке и продаже одновременно, хотя найти такого риелтора не просто, ведь для него это совершенно не выгодно.
Но, в конце концов, платить посреднику или нет, решать вам, подумайте хорошо, что важнее для вас, оплата комиссии, какой бы она ни была или же, неудачная сделка.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Абинский отдел
Управления Росреестра по Краснодарскому краю

Поделиться с друзьями