Краснодарский край
8 (86150) 4-11-14
+7(964)917-10-16
narly@mail.ru
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ
всегда актуальные решения

Поиск объектов

    



Срочная продажа

1/2 кирпичного газифицированного дома 30 кв.м.
Подробнее
Цена : 650 000 руб.
Площадь : 30 м²
Участок земли : 100 м² Подробнее
Жилой саманный дом общей площадью 44 кв.м.
Подробнее
Цена : 1 350 000 руб.
Площадь : 44 м²
Участок земли : 750 м² Подробнее
Блочный дом 35м2 на участке 10 соток
Подробнее
Цена : 1 100 000 руб.
Площадь : 35 м²
Участок земли : 1000 м² Подробнее
1-комн. квартира в центре города
Подробнее
Цена : 1 600 000 руб.
Площадь : 38 м²

Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Дома/Дачи/Коттеджи в Абинск, город
Подробнее
Цена : 3 070 000 руб.
Площадь : 156 м²
Участок земли : 400 м² Подробнее
жилой блочный дом о/п 90 кв.м.
Подробнее
Цена : 2 000 000 руб.
Площадь : 90 м²
Участок земли : 1100 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Продам кирпичный дом 1968 года постройки
Подробнее
Цена : 1 600 000 руб.
Площадь : 60 м²
Участок земли : 1800 м² Подробнее

sberbank

Аренда коммерческой недвижимости и ее особенности

Каждый коммерсант знает, что хороший офис дает больший гарант удачной сделки с партнерами. Однако, покупка эта не из дешевых, соответственно позволить такую роскошь могут далеко не все. Цены на коммерческую недвижимость часто взлетают до небес, и многие просто арендуют помещение, считая это более выгодным шагом и хорошей возможностью сэкономить свои средства, несмотря на существующий ряд некоторых трудностей, при выборе такого варианта.

 

Первым делом необходимо выбрать правильного арендатора, дабы не иметь с ним в дальнейшем сложных ситуаций. Одной из часто возникающих проблем для съемного жилья является то, что вам непременно нужно заранее выбрать точный срок предполагаемой аренды и ее стоимость. Нужно учесть, есть ли законный владелец у такой недвижимости, это имеет большое значение для вас, ведь тогда арендовать и регистрировать помещение придется на 1 год, что является минимальным сроком в этом случае. Если аренда будет иметь срок меньше 12 месяцев, то его регистрация не нужна.
Безоговорочно с особой внимательностью следует проверить документ, который будет вмещать в себе сведенья о самом арендованном вами помещении, об этажности здания, типаже строения, какой этаж арендуете, площадь помещения и обязательно точный адрес. В этом же документе будут описаны все ваши права, и права собственника.

В договоре об аренде нужно уточнять права и обязательства обеих сторон. Также в документе должен быть указан список всех дополнительных услуг и право пользования арендатора. Непременно договор должен быть нотариально заверен и обязательно законно зарегистрирован. После чего договор вместе с заявлением передается в регистрационный орган, где должны выдать квитанцию об оплате пошлины.
Договор аренды, может быть, расторгнут в судебном порядке, если плата не вносится своевременно, помещение используется не по назначению или происходит не соблюдение одного из пунктов документа. После чего, основываясь на передаточный акт, помещение возвращается хозяину.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Поделиться с друзьями