Краснодарский край
8 (86150) 4-11-14
+7(964)917-10-16
market_ug@mail.ru
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ
всегда актуальные решения

Поиск объектов

    



Срочная продажа

2-х комнатная квартира 43 м2 с индивидуальным отоплением
Подробнее
Цена : 1 650 000 руб.
Площадь : 43 м²

Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Новый дом с ремонтом 110м2 на участке 7 соток
Подробнее
Цена : 3 400 000 руб.
Площадь : 110 м²
Участок земли : 700 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Гoтoвый paбoтaющий, ycпeшный бизнec. Дeтcкий цeнтp180 м2 на участке 6 соток
Подробнее
Цена : 2 600 000 руб.
Площадь : 180 м²
Участок земли : 645 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
земельный участок под ИЖС
Цена : 300 000 руб.
Участок земли : 600 м² Подробнее
Дом 117м2 в предчистовой отделке на участке 7,5 соток
Подробнее
Цена : 2 400 000 руб.
Площадь : 117 м²
Участок земли : 750 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Дом в центре города, 48 м2 на земельном участке 9.8 соток
Подробнее
Цена : 2 500 000 руб.
Участок земли : 980 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Продается 1-а комнатная квартира в отличном состоянии с индивидуальным отоплением в новом фонде.
Подробнее
Цена : 2 500 000 руб.
Подробнее

sberbank

Аренда коммерческой недвижимости и ее особенности

Каждый коммерсант знает, что хороший офис дает больший гарант удачной сделки с партнерами. Однако, покупка эта не из дешевых, соответственно позволить такую роскошь могут далеко не все. Цены на коммерческую недвижимость часто взлетают до небес, и многие просто арендуют помещение, считая это более выгодным шагом и хорошей возможностью сэкономить свои средства, несмотря на существующий ряд некоторых трудностей, при выборе такого варианта.

 

Первым делом необходимо выбрать правильного арендатора, дабы не иметь с ним в дальнейшем сложных ситуаций. Одной из часто возникающих проблем для съемного жилья является то, что вам непременно нужно заранее выбрать точный срок предполагаемой аренды и ее стоимость. Нужно учесть, есть ли законный владелец у такой недвижимости, это имеет большое значение для вас, ведь тогда арендовать и регистрировать помещение придется на 1 год, что является минимальным сроком в этом случае. Если аренда будет иметь срок меньше 12 месяцев, то его регистрация не нужна.
Безоговорочно с особой внимательностью следует проверить документ, который будет вмещать в себе сведенья о самом арендованном вами помещении, об этажности здания, типаже строения, какой этаж арендуете, площадь помещения и обязательно точный адрес. В этом же документе будут описаны все ваши права, и права собственника.

В договоре об аренде нужно уточнять права и обязательства обеих сторон. Также в документе должен быть указан список всех дополнительных услуг и право пользования арендатора. Непременно договор должен быть нотариально заверен и обязательно законно зарегистрирован. После чего договор вместе с заявлением передается в регистрационный орган, где должны выдать квитанцию об оплате пошлины.
Договор аренды, может быть, расторгнут в судебном порядке, если плата не вносится своевременно, помещение используется не по назначению или происходит не соблюдение одного из пунктов документа. После чего, основываясь на передаточный акт, помещение возвращается хозяину.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Абинский отдел
Управления Росреестра по Краснодарскому краю

Поделиться с друзьями