Краснодарский край
8 (86150) 4-11-14
+7(964)917-10-16
market_ug@mail.ru
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ
всегда актуальные решения

Поиск объектов

    



Срочная продажа

Продам 2 жилых дома на участке 20 соток
Подробнее
Цена : 2 800 000 руб.
Площадь : 69 м²
Участок земли : 2000 м²
Дополнительные характеристики : МПО Подробнее
жилой блочный дом из 4-х комнат о/п 71 кв.м.м в районе больницы
Подробнее
Цена : 2 250 000 руб.
Площадь : 71 м²
Участок земли : 635 м² Подробнее
1-комнатная квартира с мебелью и бытовой техникой
Подробнее
Цена : 1 450 000 руб.
Площадь : 33 м²

Дополнительные характеристики : МПО Подробнее
Новый дом 62 кв.м. на участке 6 сот
Подробнее
Цена : 2 600 000 руб.
Площадь : 62 м²
Участок земли : 600 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Дом мансардного типа из блока облицованный кирпичом 125 кв.м. на земельном участке 8,5 соток
Подробнее
Цена снижена!
Цена : 4 500 000 руб.
Площадь : 125 м²
Участок земли : 850 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Стеклопакеты двухкамерные, Входная металлическая Подробнее
Кирпичный дом 210 кв.м на з/у 10 сот
Подробнее
Цена : 8 100 000 руб.
Площадь : 210 м²

Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Продается дом в 86 кв.м на участке 7 соток
Подробнее
Цена : 2 900 000 руб.
Площадь : 86 м²
Участок земли : 700 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее

sberbank

Ипотека для бизнеса

Если вы нуждаетесь в коммерческой недвижимости, а средств таких не имеете, да и аренда вам не подходит, вы можете рассмотреть следующий вариант.


Кроме ипотеки, предназначенной для улучшения жилищных условий, некоторые банки выдают ипотеку на коммерческую недвижимость, для того, чтобы вы смогли приобрести свой коммерческий объект, будь он складом, офисом, заводским помещением или бизнес-центром. Естественно, как и в любом случае с ипотекой, недвижимость которую вы собираетесь приобрести, выступает банку в качестве залога.
В такой сделке о купле-продаже должны учитываться интересы трех сторон. Эта третья сторона - банк, который играет значительную роль в сделке, определяя серьезное влияние на саму технологию, требующуюся для сделки. Связано это с тем, что кредитор — как участник сделки выдвигает свои распоряжения по поводу самой покупки.

Недвижимость, которую вы приобретаете, банк учитывает как гарант возвращения банковских, денежных средств. Именно по этой причине зачастую банки не просто очень требовательны, но и принципиальны к претензиям по поводу коммерческих помещений.
Важно учитывать, что на ваши плечи ложиться вся ответственность в очень важном вопросе сбора всех нужных документов для подписания договора. Также знайте, что документы должны быть не только на сам объект, но и на земельный участок, на котором находиться.
Банк будет настойчиво требовать от вас присутствия всех нужных документов и тщательно проверять их. Также затребует всю историю коммерческой недвижимости и проведенных с ней сделок, дабы избежать любых рисков, претензий, или же расторжений сделки.
В конечном счете, после одобрения сделки и приобретения недвижимости за счет кредитных средств, обе стороны перейдут к главной стадии и регулировке вопросов, как она будет проведена.
Впрочем, банк еще, как правило, настоит на том, чтобы денежные расчеты осуществлялись после всех регистрационных моментов. Или же на так называемый аккредитивный счет, с которого уже будут переведены денежные средства, после предоставления документа о регистрации.
Из этого стоит извлечь, что раз уж вы решились взять ипотеку у кредитора, то придется мириться не только с интересами продавца, но и с интересами банка.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить


Warning: Creating default object from empty value in /var/www/u0002869/data/www/market-yug.ru/modules/mod_feed/helper.php on line 46
Абинский отдел
Управления Росреестра по Краснодарскому краю
  • Абинск
    Абинский сектор межмуниципального отдела
    по Абинскому и Крымскому районам
    Управления Росреестра
    по Краснодарскому краю

    353320, Краснодарский край, г. Абинск,
    пр. Комсомольский, дом № 108.
    телефон/факс 8 (86150) 4-12-35,
    электронный адрес: OO_18@frskuban.ru

    Прием документов на государственную регистрацию прав
    осуществляется по адресу:
    353320, Краснодарский край, г. Абинск, ул. Интернациональная, дом №35 
    (Филиал ГАУ КК «МФЦ КК» в Абинском районе)

    Номер телефона единого контактного центра МФЦ: 8-800-25-00-549
    Сайт МФЦ:
    https://www.e-mfc.ru
     
  • Оформить земельный участок под многоквартирным домом

    Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенными на указанном земельном участке объектами 

  • Информация для садоводов

    В связи с вступлением 01.01.2019 года в силу Федерального закона от 29.06.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд", пришедшего на смену Федеральному закону от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" Минэкономразвития России подготовило ответы на наиболее распространенные вопросы применения указанного Федерального закона, в частности:

     

Поделиться с друзьями