Краснодарский край
8 (86150) 4-11-14
+7(964)917-10-16
market_ug@mail.ru
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ
всегда актуальные решения

Поиск объектов

    



Срочная продажа

Благоустроенный участок 7,5 сот под коммерческую деятельность
Подробнее
Цена : 1 750 000 руб.
Подробнее
2-х комнатная квартира в центре города
Подробнее
Цена : 1 600 000 руб.
Площадь : 53 м²
Подробнее
*** Отличный дом с ремонтом и мебелью 68,6 м2 на участке 15 соток
Подробнее
Цена : 1 750 000 руб.
Площадь : 68 м²
Участок земли : 1500 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Дом 216 кв.м на участке 8 сот
Подробнее
Цена : 3 200 000 руб.
Площадь : 176 м²
Участок земли : 814 м²
Дополнительные характеристики : Входная металлическая Подробнее
Продается дом 90 квадратных метров участке 20соток
Подробнее
Цена : 3 100 000 руб.
Площадь : 90 м²
Участок земли : 2000 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Стеклопакеты двухкамерные, Входная металлическая Подробнее
Кирпичный дом 222 кв.м на з/у 5.5 сот
Подробнее
Цена снижена!
Цена : 4 600 000 руб.
Площадь : 222 м²
Участок земли : 550 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
3-Х КОМН.КВАРТИРА НА З/У 5,5 СОТ.
Подробнее
Цена : 1 550 000 руб.
Подробнее

sberbank

Размен жилья

Размен квартиры заключает в себе процесс раздела недвижимого имущества на несколько частей. Действия с квартирами совершаются в виде альтернативной сделки:
1. Поиск покупателя на жильё;
2. Подбор новых квартир;
3. Процесс сделки купля-продажа.


Зачастую эта ситуация происходит в семьях где есть молодожёны, существуют конфликтные ситуации, финансовые проблемы.
Наиболее распространённым вариантом считается размен 3-хкомнатной квартиры на две 1-комнатные. В этом случае недвижимость разменивается в добровольно порядке или же принудительном. Естественно на добровольной основе самый простой путь. Здесь возможен вариант продажи и разделения денежных средств или покупка 3-х однокомнатных квартир. В ситуации, когда собственники не могут придти к обоюдному решению, дело передаётся в суд. Если недвижимость имеет комнаты, изолированные друг от друга и в результате раздела один из собственников сможет получить только комнату, раздел совершается в процентном соотношении.
Когда квартира не приватизированная, то размен возможен на квартиры с такими же условиями. Обмен возможен только в случае согласия собственника. Наниматели, тоесть члены семьи, не могут требовать обмена на несколько жилых площадей в различных домах.
Если члены семьи не могут придти к согласию необходимо обратиться в суд с заявлением.

Не обойдётся и без органов опеки в тех моментах, когда в квартире прописаны несовершеннолетние дети или недееспособные члены семьи. Одобрение со стороны этих должностных лиц возможно ожидать только тогда, когда они убедятся, что размен не нарушает права этих людей.
Размен муниципальной квартиры возможен при общем согласии членов семьи собственника и через суд. Родственники имеют полное право запросить у нанимателя обмена жилья.
Размен муниципальной недвижимости не сможет состояться, если:
1. В доме, где располагается квартира, в скором времени будет происходить или уже происходит капитальный ремонт и перепланировка жилых помещений;
2. Собственник может лишиться прав на квартиру и на него написано заявление об окончании действия договора найма и расторжении его;
3. Если дом находится под сносом;
4. Жилье признано не годным для проживания.
При отсутствии возможности договориться с родными мирным путём, следует обращаться в суд с исковым заявлением. Суд, в свою очередь, вынесет решение. А всё остальные действия должны будут совершать сами члены процесса размена.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Абинский отдел
Управления Росреестра по Краснодарскому краю
  • Абинск
    Абинский сектор межмуниципального отдела
    по Абинскому и Крымскому районам
    Управления Росреестра
    по Краснодарскому краю

    353320, Краснодарский край, г. Абинск,
    пр. Комсомольский, дом № 108.
    телефон/факс 8 (86150) 4-12-35,
    электронный адрес: OO_18@frskuban.ru

    Прием документов на государственную регистрацию прав
    осуществляется по адресу:
    353320, Краснодарский край, г. Абинск, ул. Интернациональная, дом №35 
    (Филиал ГАУ КК «МФЦ КК» в Абинском районе)

    Номер телефона единого контактного центра МФЦ: 8-800-25-00-549
    Сайт МФЦ:
    https://www.e-mfc.ru
     
  • Оформить земельный участок под многоквартирным домом

    Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенными на указанном земельном участке объектами 

  • Информация для садоводов

    В связи с вступлением 01.01.2019 года в силу Федерального закона от 29.06.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд", пришедшего на смену Федеральному закону от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" Минэкономразвития России подготовило ответы на наиболее распространенные вопросы применения указанного Федерального закона, в частности:

     

Поделиться с друзьями