Краснодарский край
8 (86150) 4-11-14
+7(964)917-10-16
market_ug@mail.ru
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ
всегда актуальные решения

Поиск объектов

    



Срочная продажа

Дом мансардного типа общей площадью 180кв.м. земельный участок 7,5 кв.м.
Подробнее
Цена : 5 000 000 руб.
Площадь : 98 м²
Участок земли : 750 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Стеклопакеты двухкамерные, Входная металлическая Подробнее
Приостановлено до августа 2019г. Дом, общей площадью 43.7 кв.м. на участке 10 сот
Подробнее
Цена : 1 700 000 руб.
Площадь : 44 м²
Участок земли : 1000 м² Подробнее
Жилищный кооператив "Рижский дворик" - жилье в рассрочку по 32 000рублей за кв.м.
Подробнее
Цена : 32 000 руб.
Площадь : 41 м²
Подробнее
Новый дом в предчистовой отделке 61 кв.м. на земельном участке 7 соток
Подробнее
Цена : 1 470 000 руб.
Площадь : 61 м²
Участок земли : 700 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Стеклопакеты двухкамерные, Входная металлическая Подробнее
Продается дом 142 кв.м. 8 сот
Подробнее
Цена : 3 900 000 руб.

Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
1/2 дома блочно -кирпичного дома с отдельным входом на земельном участке 5 сот
Подробнее
Цена : 1 950 000 руб.
Площадь : 60 м²
Участок земли : 500 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Новый дом 82,5 кв.м.
Подробнее
Цена : 3 300 000 руб.
Площадь : 82 м²
Участок земли : 800 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее

sberbank

Размен жилья

Размен квартиры заключает в себе процесс раздела недвижимого имущества на несколько частей. Действия с квартирами совершаются в виде альтернативной сделки:
1. Поиск покупателя на жильё;
2. Подбор новых квартир;
3. Процесс сделки купля-продажа.


Зачастую эта ситуация происходит в семьях где есть молодожёны, существуют конфликтные ситуации, финансовые проблемы.
Наиболее распространённым вариантом считается размен 3-хкомнатной квартиры на две 1-комнатные. В этом случае недвижимость разменивается в добровольно порядке или же принудительном. Естественно на добровольной основе самый простой путь. Здесь возможен вариант продажи и разделения денежных средств или покупка 3-х однокомнатных квартир. В ситуации, когда собственники не могут придти к обоюдному решению, дело передаётся в суд. Если недвижимость имеет комнаты, изолированные друг от друга и в результате раздела один из собственников сможет получить только комнату, раздел совершается в процентном соотношении.
Когда квартира не приватизированная, то размен возможен на квартиры с такими же условиями. Обмен возможен только в случае согласия собственника. Наниматели, тоесть члены семьи, не могут требовать обмена на несколько жилых площадей в различных домах.
Если члены семьи не могут придти к согласию необходимо обратиться в суд с заявлением.

Не обойдётся и без органов опеки в тех моментах, когда в квартире прописаны несовершеннолетние дети или недееспособные члены семьи. Одобрение со стороны этих должностных лиц возможно ожидать только тогда, когда они убедятся, что размен не нарушает права этих людей.
Размен муниципальной квартиры возможен при общем согласии членов семьи собственника и через суд. Родственники имеют полное право запросить у нанимателя обмена жилья.
Размен муниципальной недвижимости не сможет состояться, если:
1. В доме, где располагается квартира, в скором времени будет происходить или уже происходит капитальный ремонт и перепланировка жилых помещений;
2. Собственник может лишиться прав на квартиру и на него написано заявление об окончании действия договора найма и расторжении его;
3. Если дом находится под сносом;
4. Жилье признано не годным для проживания.
При отсутствии возможности договориться с родными мирным путём, следует обращаться в суд с исковым заявлением. Суд, в свою очередь, вынесет решение. А всё остальные действия должны будут совершать сами члены процесса размена.


Warning: Creating default object from empty value in /var/www/u0002869/data/www/market-yug.ru/modules/mod_feed/helper.php on line 46
Абинский отдел
Управления Росреестра по Краснодарскому краю

Поделиться с друзьями