Краснодарский край
8 (86150) 4-11-14
+7(964)917-10-16
narly@mail.ru
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ
всегда актуальные решения

Поиск объектов

    



Срочная продажа

*** Кирпичный дом 80 кв.м на з/у 8 сот в г Абинске
Подробнее
Цена : 2 550 000 руб.
Площадь : 82 м²
Участок земли : 800 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Дом, 48 кв.м. на участке 14 сот
Подробнее
Цена : 650 000 руб.
Площадь : 48 м²
Участок земли : 900 м² Подробнее
кирпичный дом 1977 г.п. 56,6 кв.м.
Подробнее
Цена : 3 500 000 руб.
Площадь : 56 м²
Участок земли : 800 м² Подробнее
2-х комнатная квартира 60м2 с ремонтом и мебелью
Подробнее
Цена : 2 800 000 руб.
Площадь : 60 м²

Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Одноэтажный кирпичный дом 110 м2 на участке 6 соток
Подробнее
Цена : 5 600 000 руб.
Площадь : 110 м²
Участок земли : 900 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Продается квартира в отличном состоянии с мебелью
Подробнее
Цена : 2 350 000 руб.
Площадь : 67 м²

Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
Недостроенный дом 87кв.м. в пгт Ахтырском
Подробнее
Цена : 650 000 руб.
Площадь : 87 м²
Участок земли : 1200 м² Подробнее

sberbank

Способы аренды подвального помещения

Подвальное помещениеНередко подвальные помещения, многоквартирных домах сдают в аренду для размещения парикмахерских, фитнес-центров, спортивных школ, а также для других бизнес-проектов. Для получения подвала в аренду, необходимо обратиться к балансодержателям этого дома. Следующий этап аренды определяется теми, кто является владельцами дома.

Если квартиры принадлежат разным собственникам, аренду подвала необходимо согласовать с ними. Если дом является собственностью муниципалитета, чтобы оформить аренду достаточно заключение договора с его владельцем.

Для аренды подвала, вам надо обратиться в ЖЭУ. Составьте заявление, с указанием целей своей аренды, а также сроками, в течение которых вы намерены пользоваться помещением подвала. Если дом является собственностью муниципалитета, представители ЖЭУ должны будут оповестить местную администрацию.

Местным муниципалитетом будет вынесено постановление об аренде. Однако перед, заключением договора аренды, вам нужно еще получить разрешение от органов местного пожарного надзора, СЭС, а также коммунальщиков. Подвал это нежилое помещение, поэтому нельзя пользоваться им не получив разрешение от перечисленных служб, помимо хозяйственных нужд.

После получения всех разрешений и постановлений, вам нужно лично обратиться в районную администрацию, для того чтобы заключить договор аренды. В этом договоре должны быть указаны условия по аренде, сроках, оплате, правах, а также обязанностях сторон заключающих договор.

Если подвал является собственностью дома, в котором многие квартиры являются частной собственностью, чтобы снять в аренду помещение подвала вам нужно посетить ЖЭУ и подать заявление. Представителем ЖЭУ будут оповещены все жильцы о проведении общего собрания, где собственники вынесут решение о выдаче разрешения на аренду путем общего голосования.

Если многие собственники согласны со сдачей помещения подвала в аренду, тогда договор об аренде заключается с балансодержателем этого дома. При заключении договора вам также понадобиться заключение пожарников, СЭС, а также коммунальных служб, занимающихся проведением ремонтных работ.

Сумма платы за аренду подвального помещения будет идти на погашение оплаты расходов по общедомовым счетчикам, а также на ремонт прилегающих к зданию территорий, например лестничных площадок и пролетов, а также придомовой территории.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Поделиться с друзьями