Краснодарский край
8 (86150) 4-11-14
+7(964)917-10-16
market_ug@mail.ru
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ
всегда актуальные решения

Поиск объектов

    



Срочная продажа

Продам кирпичный мансардный дом дом 68 кв.м на земельном участке 4,7 соток
Подробнее
Цена : 2 750 000 руб.
Площадь : 68 м²
Участок земли : 470 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Стеклопакеты двухкамерные, Входная металлическая Подробнее
c.Варнавинское не большой 2х комнатный дом пригодный для проживания
Подробнее
Цена : 1 500 000 руб.
Площадь : 30 м²
Участок земли : 2500 м² Подробнее
Земельные участки в Абинск, город
Цена : 250 000 руб.
Площадь : 800 м²
Подробнее
2-х комнатная квартира в новостройке, центр Абинска
Подробнее
Цена : 2 405 000 руб.
Площадь : 63 м²
Участок земли : 900 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее
1-комнатная квартира в центре города + капитальный гараж в г. Абинск
Подробнее
Цена снижена!
Цена : 1 250 000 руб.
Площадь : 30 м²

Дополнительные характеристики : МПО Подробнее
Жилой дом 140 кв.м. на участке 8 сот.
Подробнее
Цена : 2 500 000 руб.
Площадь : 140 м²
Участок земли : 8 сот.
Дополнительные характеристики : Входная металлическая Подробнее
Новый 1-но этажный дом с ремонтом 160м2 на земельном участке 15 соток
Подробнее
Цена : 3 300 000 руб.
Площадь : 160 м²
Участок земли : 1500 м²
Дополнительные характеристики : МПО, Входная металлическая Подробнее

sberbank

Способы аренды подвального помещения

Подвальное помещениеНередко подвальные помещения, многоквартирных домах сдают в аренду для размещения парикмахерских, фитнес-центров, спортивных школ, а также для других бизнес-проектов. Для получения подвала в аренду, необходимо обратиться к балансодержателям этого дома. Следующий этап аренды определяется теми, кто является владельцами дома.

Если квартиры принадлежат разным собственникам, аренду подвала необходимо согласовать с ними. Если дом является собственностью муниципалитета, чтобы оформить аренду достаточно заключение договора с его владельцем.

Для аренды подвала, вам надо обратиться в ЖЭУ. Составьте заявление, с указанием целей своей аренды, а также сроками, в течение которых вы намерены пользоваться помещением подвала. Если дом является собственностью муниципалитета, представители ЖЭУ должны будут оповестить местную администрацию.

Местным муниципалитетом будет вынесено постановление об аренде. Однако перед, заключением договора аренды, вам нужно еще получить разрешение от органов местного пожарного надзора, СЭС, а также коммунальщиков. Подвал это нежилое помещение, поэтому нельзя пользоваться им не получив разрешение от перечисленных служб, помимо хозяйственных нужд.

После получения всех разрешений и постановлений, вам нужно лично обратиться в районную администрацию, для того чтобы заключить договор аренды. В этом договоре должны быть указаны условия по аренде, сроках, оплате, правах, а также обязанностях сторон заключающих договор.

Если подвал является собственностью дома, в котором многие квартиры являются частной собственностью, чтобы снять в аренду помещение подвала вам нужно посетить ЖЭУ и подать заявление. Представителем ЖЭУ будут оповещены все жильцы о проведении общего собрания, где собственники вынесут решение о выдаче разрешения на аренду путем общего голосования.

Если многие собственники согласны со сдачей помещения подвала в аренду, тогда договор об аренде заключается с балансодержателем этого дома. При заключении договора вам также понадобиться заключение пожарников, СЭС, а также коммунальных служб, занимающихся проведением ремонтных работ.

Сумма платы за аренду подвального помещения будет идти на погашение оплаты расходов по общедомовым счетчикам, а также на ремонт прилегающих к зданию территорий, например лестничных площадок и пролетов, а также придомовой территории.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Похожие новости

Абинский отдел
Управления Росреестра по Краснодарскому краю

Поделиться с друзьями